城建一盘棋，三水“落子”有声

楼市快讯

通过建设示范带，推动三水的村居实现院内美、院外靓……如今，三水区要求每个镇街推动一条自然村打造农房风貌提升示范带，其城建一盘棋的构想正在积极付诸实践。

本月上旬召开的佛山市委十三届九次全会暨市委经济工作会议明确提出，要打造“百县千镇万村高质量发展工程”环两江(西江、北江)示范区，三水已领命出发。

记者1月15日获悉，三水区“百千万工程”指挥部城镇建设专班(以下简称“区住建专班”)对相关职能部门提出要求，2025年是实现“三年初见成效”目标的重要节点，全区将围绕“1+4+7+9+N”建设要求，全力落实环两江示范区工作部署，同时锚定城乡区域协调发展的目标任务，抓好基础设施建设，高标准推动“百千万工程”典型镇优化提升。

“幸福三水”从城建细节入手

城建变迁，是地区发展最生动的写照。

为此，三水聚力提升城区综合承载能力，建好“幸福三水”。

2024年度，三水计划实施西南街道至华苑老旧小区改造，项目已于当年9月30日进场开工，正在有序推进中，它将成为三水老旧小区改造“十四五”收官战。

在建设舒适便利的安居城区方面，三水还推广绿色建材和绿色建造。截至2024年12月31日，城镇新建民用建筑中绿色建筑占比100%，新建装配式建筑占新建建筑面积比例24.13%。

“2024年全区筹集保障性租赁住房任务1200套、发放租赁补贴任务1298户。”区住建专班相关负责人表示，已完成自建房安全隐患排查，非经营性自建房销号率为100%。

城市不仅要建设，还得搞维护。干净整洁的城区是三水的追求之一。

为了推进“无废社区”建设，三水已创建7个“无废社区”，将创建工作中的特色、亮点推广至各社区。并且当地还规范大件垃圾收运链条管理，对外发布10个大件垃圾收集点信息，选取5个居民区创建大件垃圾暂存示范点，引导产生大件垃圾的单位和个人主动运送大件垃圾至收集点。

比如三水区淼源环保有限公司已在西南街道试点构建可回收物循环体系，该公司工作人员每日定时将收集到的可回收物，运送到超3000平方米的数字化绿色分拣中心，作进一步的精细化分类，随后交由终端工厂落实回收及再生利用。

位于三江汇流之地的三水，就不得不提如何打造人水和谐共生的环境。

如今的三水已建设14.08公里碧道、8条亮点河涌、2个秀丽湖库、东沙围河长制主题公园，培育出“水经济”项目新业态。

尤其针对农村生活污水治理，三水分别完成5条省民生实事任务、8条常住人口500人以上资源化利用自然村的优化提升工作。

“今年要锚定城乡区域协调发展的目标任务，抓好基础设施建设。”区住建专班相关负责人介绍了2025年城建要求。

强化圩镇推动“联城带村”

镇域是三水实现跨越式发展的“主阵地”，强化圩镇有利于推动“联城带村”战略。

2024年，三水区有序推进白坭镇、乐平镇、芦苞镇“百千万工程”典型镇培育创建进程，其“百千万工程”典型镇建设共谋划项目201个，累计完成投资额约120.1亿元，2024年实际完成投资额约60.1亿元。

其中，白坭镇累计完成投资额、2024年实际完成投资额最高，并在2024年佛山市推进“百县千镇万村高质量发展工程”促进城乡区域协调发展现场会上，作为示范标杆做交流发言。


白坭镇的城市建设经验，获得市级认可。

至于乐平镇、芦苞镇在省第二批典型镇建设规划成果审查中均评定为“优秀”，创建工作正在稳步推进。大塘镇、南山镇目前积极响应省专班按照典型镇标准编制乡镇建设规划的工作要求，编制进展一直走在全市前列，并顺利按照既定时间节点上报市城镇建设专班。


乐平镇通过城建建设，加快推进“百千万工程”。

提到镇域城建，就不得不提农房风貌提升环节。

通过凝聚多方力量参与农房风貌提升的做法，在三水已有明显成效。2023年至今，三水累计对1596栋农房完成外立面提升改造，农房风貌提升工作获得省、市肯定。

南山镇松园村推进农房风貌提升。

今年三水将探索建立新建农房管控数据统一上报制度，加大改革创新力度，完善并落实好“三张清单”制度。

按照计划，三水还要让各个典型镇、村结合自身特色及早谋划，为群众带来可感可及的美化提升，让美丽三水随处可见。

“农房风貌提升、人居环境整治是村居发展的外在形式，我们还要提升其内涵。”近日三水区总结交流全区推进“百千万工程”进展成效和经验做法，三水区委书记李军表示，三水各职能部门、镇街要着重思考，如何将外在变得有内涵、有文化、有产业。“目前，三水各种文旅活动常态化开展，持续打造‘一镇一节’文旅品牌，文旅招商加力提速。在此基础上要重点探索对农房改造提升后，对典型村的闲置农房进行盘活和文化赋能，推动其可持续发展，指导典型村实现文化吸睛又吸金。”

三水2024年部分城建亮点：

1、三水新城启动区纵一路南延线工程已完工并通车试运营;虹岭路西延线全线3.6公里主体工程已完成，推进富龙西江特大桥建成通车。

2、计划改造30.29公里老旧供水管网，已全部完成。

3、全年城镇燃气安全专项整治检查，开展排查各类燃气经营企业、餐饮企业917家，对203438户次民用及工商业用户开展入户安检。

4、三水区7个镇街、18个典型村均与优质建筑业企业建立结对机制，动态更新城镇建设结对帮扶项目清单，推动一批公益性帮扶项目开工建设。

5、全年完成3所学校幼儿园新扩建和29所中小学扩容，共新增学位5058座。

6、区民政局全面统筹整合区内现有救助资源，牵头梳理2024年区困难群众惠民帮扶政策清单共70项。

7、完成西南街道3个社区体育公园新(改)建设任务指标，实现村(居)社区体育公园全覆盖。

8、三水城管运用智能化系统，初步构建起城管业务处理闭环，2024年上报案件办结率为98.58%。

9、完成半江桥、河口旧邮局、三水旧海关大楼修缮工程，大旗头村古建筑群市政设施工程设计方案已获省级有关部门批准。

10、云秀山体育场整体提升改造工程、浮山村桂圆烘干厂和篮球场项目入选2024年度广东省建筑业企业投身“百县千镇万村高质量发展工程”项目范例。