三次上架！三水一整栋楼，2150万元起拍！

房叔

第3次上架，三水迈豪公馆5座整栋将被拍卖！
近日，据阿里资产平台消息，迈豪公馆5座整栋（商铺及公寓）将于2025年1月17日拍卖。

起拍价2150万元，保证金120万元，增加幅度5万元。


|来源阿里资产
那么，本次拍卖具体情况如何？跟着房叔来看看！


起拍价2150万元 5座整栋拍卖

根据公告，本次拍卖标的物为三水区西南街道广海大道西28号迈豪公馆5座(整栋)，合计建筑面积5275.93㎡。

其中，1楼32间商铺面积为1177.29㎡，2-5层92间公寓面积为4098.64㎡。






|来源阿里资产

公告指出，标的物为商业用房，于2023年12月建成，土地使用年限为40年，终止日期为2045年3月12日。

同时，公告还提醒，本次拍卖标的物所有税费由双方各付各税(买方契税3%，物业维修基金1%)，且部分商铺(544.58㎡)带湘菜馆租约，目前年租金为28.6752万/年。

需要一提的是，本标的物正常处置无纠纷，产权清晰，按现状交付。










|来源阿里资产

公寓、商铺房源在售 总价约10万起

资料显示，迈豪公馆开发商为佛山市金尚房地产开发有限公司，总规划公寓1422套，商铺158间，碧桂园物业。

而根据佛山市住房保障和房产信息网，目前，本次标的物5座仍在可售状态。

在售公寓户型建面约40-53㎡，总价约40-53万；商铺建面约10-52㎡，总价约28-135万。


|来源佛山市住房保障和房产信息网

位置上看，迈豪公馆就位于西南街道口岸大道一侧，周边配套相对成熟，街铺较多，出行便利。


|区位示意图

最后，本次标的物能否顺利拍卖呢？房叔会持续关注……

本文信息仅供参考，具体以实际为准。

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