将配建农贸市场！三水一商业用地成功摘牌！靠近多个小区……

房叔

5万元/亩·年！三水乐平一宗商业用地成交！
日前，佛山市公共资源交易中心公布了乐平镇乐平村委会蔗元坑村“门口田”(土名)竞拍成交公告，由佛山市联欣户外用品有限公司竞得，成交价5万元/亩·年。


|来源佛山市公共资源交易中心

01出租33年 须配建农贸市场

来看地块具体情况。

根据挂牌文件，地块占地面积22764.72㎡，容积率≤2.52，建筑密度≤40，绿地率≥35%。

用地性质为零售商业用地、商务金融用地餐饮用地，旅馆用地，其他商服用地。


|来源地块出让文件

地块以出租形式交易，出租年限为33年，出租起始价为5万元/亩/年。

租金递增五年为一期，每期的租金按上一期最后一年租金的基础上递增10%。

租金起始总价为74924895.24元。

建设项目应自土地交付使用之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。

项目总投资强度须不少于200万元/亩。

需要注意的是，地块内须建设一个建筑面积不少于2000㎡的农贸市场。


|来源地块出让文件

02乐平镇中心 环绕多个成熟小区

从位置上看，该宗地就位于乐平齐力大道东侧，新城中路南侧。


|来源地块出租文件

目前，附近已开发有佛山恒大珺庭、禹州朗悦、龙光玖誉府、钜隆君尚花园等小区。

配套则有乐平镇中心幼儿园、乐平镇中心小学、三水科创实验学校以及乐平镇人民医院、乐平汽车客运站等。


|区位示意图

本文信息仅供参考，具体以实际为准。

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佛北战新

乐平蔗元坑村收租收到手软。

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