盘了一下！三水今年卖地约6.09亿，是7年内最低啊……

房叔

2024年，恐怕是三水宅地拍卖史上最苦兮兮的一年。
1-9月，三水宅地没有卖出去过一块。

直到10月18日，迎来本年度的第一宗宅地出让，佛山市西汇房地产开发有限公司以36870万斩获西南河口靓地。


|地块实景图

11月15日，再发力，三水区云东海资本管理有限公司拿下本年度位于荷花世界旁的第二宗商住地，成交价24070万。


|地块实景图

至此，2024年度三水宅地市场收官，全年仅出让2宗地块，总面积约8.15万㎡，揽金约6.09亿元。

对比往年数据，怎一个“惨”字了得！


|以上信息来源佛山市公共资源交易中心，仅供参考


这边厢，宅地遇冷；那边厢，商服地却走俏。

2024年度三水共成交14宗商地。其中，西南街道3宗，云东海街道5宗，乐平镇4宗，白坭镇、大塘镇分别成交1宗。

成交总面积约13.7万㎡，合计收金约4.02亿元。

而值得一提的是，位于云东海街道韵丰路以南、鲁村路以西地块一及地块三，溢价成交，溢价率分别为43.5%，39.34%。


|地块一位置示意图


|地块三位置示意图

附2024年商地出让一览：


|以上信息来源佛山市公共资源交易中心，仅供参考


其他土地方面，合计成交3宗，分别为2宗医疗用地，1宗教育用地。

成交面积约2.53万㎡，成交总价3360万。

附2024年其他土地出让一览：


|以上信息来源佛山市公共资源交易中心，仅供参考

而对于2024年的土拍，你有什么看法?欢迎在评论区留言~

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47401055

思贤旁边果块地就算啦，三水国资委左手倒右手骗银行贷款出来而已，我认为就两个选择：①买到手2年都吾开工，拍地的临时企业申请破产，三水国资委收翻块地；②临近2年期限开始再贷款慢慢开发，走到尼一步除非楼市非常火爆，如果仲是依家甘死气沉沉基本就是丢钱入海，哪怕最后勉强开发出来楼宇质量都令人担心；而且尼块地非常坑，旁边就是思贤小学，平时翻学放学时间就摆晒车展塞到你怕，每隔45分钟、15分钟就上落课铃声伺候，要上夜班、倒班的人真是多得你吾少

INFINITI

未来7年内最高

荣123

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专诸叱寮

大不如从前

谢谢观看

对广大长期持有房产还能出租的业主，这个是好事，..供应量减少，费事甘多人来争食。