约18.4万/年！三水一大型文旅用地成功摘牌！拟打造国家AAAA级景区……

房叔

184272元/年三水芦苞镇西河上乐塘飞鹰岩地块成功摘牌！
该宗地占地面积111679.21㎡，由佛山市新欣洞天旅游开发有限公司以184272元/年斩获，拟打造国家AAAA级景区。


|来源佛山市公共资源交易中心

地块情况：

宗地位于三水区芦苞镇西河上乐塘飞鹰岩地块一至地块五，由五个地块捆绑成一个标的物出租，出租年限40年。


|来源地块出租文件

土地用途为餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地、零售商业用地、批发市场用地、旅馆用地、娱乐用地，以及城镇村道路用地(乡村道路用地)。

规划条件要求容积率≤2.0，建筑密度≤55%，建筑高度<60米，绿地率则根据具体设计方案设定。

挂牌条件：

按照规划，该宗地用于发展乡村旅游项目，建设溶洞游乐旅游观光等乡村旅游项目，并需按照国家AAAA级景区标准。

需要注意的是，芦苞镇政府将对竞得人项目进行门票数量考核考核期为3年(不可抗力因素除外)，自竞得人项目对外营业之日起，前三个完整年度的**门票数量不低于30万张/年，考核期内芦苞镇政府每一个年度对竞得人进行一次考核。


|来源地块出租文件

整宗地块须于半年内动工，两年半内竣工，鼓励开发建设实施使用装配式建筑。


关于佛山欢乐洞天文旅项目
根据资料显示，以历史遗留矿山修复再利用为基底，主要建设万米溶洞漂流、洞穴水世界、冰雪奇洞等核心景区的佛山欢乐洞天文旅项目就选址于芦苞镇。


|项目效果图 图源印象芦苞

该项目计划总投资28亿元，分两期建设。其中，一期项目已正式通过备案。

根据公示，该项目总投资8.5亿，选址于三水区芦苞镇西河村委会飞鹰岩地块，由佛山市新欣洞天旅游开发有限公司负责开发。

主要完成废旧矿山修复提升综合利用实施整治，建设万米溶洞漂流、冰雪奇洞、洞穴水世界、游客中心、停车场与其他配套设施等


|来源广东省投资项目在线审批平台


|项目效果图 图源印象芦苞

按照规划，整个项目落地后，能进一步盘活芦苞镇的文旅资源，有效推进文化和旅游业态融合，打造三水地区的文旅龙头项目。

对此，你怎么看呢？欢迎评论区留言~

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asd012

专诸叱寮

呵呵

Valentine

咁夸张？

小猪你爸爸

信你一诚，芦苞失明！

盂伏

这公司什么来头，这么有钱。

999

28亿，日元？1.4

跑者

芦苞联个山都无，何来万米岩洞？？

弥敦道九号

大约167亩，折算一千一年租，如果不是农耕地，丢荒了还不如看看能不能搞起来吧。