约2.4亿成交！三水年内第二宗商住地出让！将打造第四代住宅！竞得者……

房叔

刚刚，三水年内第二宗商住地成功拍卖！
佛山市三水区云东海资本管理有限公司以底价24070万元，拿下三水荷花世界旁一宗商住地，折合起拍楼面价约3718元/㎡。




|来源佛山市公共资源交易中心

天眼查得，该竞得者的实际控制人为佛山市三水区云东海街道财政和公有资产管理办公室。


|截图天眼查


我们来回顾一下地块情况！

该地块位于云东海街道荷园路以北、桃园西路以东，地处三水新城板块，紧邻三水荷花世界。


|区位示意图

地块总占地32372.58㎡(折合48.56亩)，规划容积率不高于2，绿地率不低于30%，建筑限高100米。

土地用途为城镇住宅用地，兼容商业用地(零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地)。

整宗地块投资总额不低于43490万元。约定动工时限为1年，竣工时限为3年。


|来源佛山市公共资源交易中心

根据出让要求，宗地将作为城市森林花园住宅建设进行开发，地块应采用空中户属庭院住宅、空中共享园林住宅中其中一种或两种共同规划建设方式。

其中，户属空中花园须为悬挑结构，且面积不小于住宅套内建筑面积的30%且不小于30㎡，空间高度不低于5.6米，外挑尺寸应不小于3.5米。

户属空中花园将不计入容积率计算且不计入产权面积。


|来源佛山市公共资源交易中心


目前，该片区附近开发有保利中央公园、保利湖映琅悦、观景华府等项目，均价6500-14500元/㎡不等。

配套方面，则有三水文化中心、荷香湖公园、博文小学、三水中学等。



那么，最终该公司将为三水楼市带来怎样的新作品呢？让我们共同关注吧！

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黄生123

左右互搏，推高城投债。最后央妈代表全民来买单

累人员

使乜拍地，左右倒右手。

999

尽力提高剥削的技巧与深度！

asd012

专诸叱寮

leevi

得发多少个十二万亿才够你们堵窟窿

hym09

这种房子出了，现在的二手房真的差不多会锁死了

xming

hym09 发表于 2024-11-18 08:26
这种房子出了，现在的二手房真的差不多会锁死了

2.0容积率，别墅+小高层设计，针对200万以上级别的客户，还轮不到二手房业主们心慌！

hym09

xming 发表于 2024-11-18 12:21
2.0容积率，别墅+小高层设计，针对200万以上级别的客户，还轮不到二手房业主们心慌！

为什么你会觉得要卖200万以上呢，以后就是建这种住宅，就像汽车一样，手机一样，一代一代升级，可价格还不是一样