17年！约3.9亿起投！三水一医院资产租赁收益权项目，拟公开出让……

房叔

17年资产租赁收益权！底价约3.9亿元！三水乐平镇人民医院资产租赁收益权项目拟公开出让！
日前，乐平镇发布了关于乐平镇人民医院资产租赁收益权出让的公告。


|来源乐平镇政府网


17年资产租赁收益权 约3.9亿元起投

公告显示，本次拟出让租赁收益权的乐平镇人民医院物业为佛山市三水海江建设投资有限公司拥有所有权的已出租资产，出租年限为20年，出租面积合计37352.23㎡，起租期为2021年。


|拟出让租赁收益权资产航拍图 图源出让文件
  
该项资产2025年至2027年，每年含税租金收入为2750万元，租金按每三年递增10%。

2028年至2030年，每年含税租金收入为人民币3025万元，以此类推。


|来源出让文件

出让的资产租赁收益权年限为17年，对应的收益期间为2025年1月1日至2041年12月31日。

收益权包括：

1、在对应的收益期间，海江公司应收的租赁物含税租金;

2、在对应的收益期间，原租赁方退出或租赁期到期时，租赁收益权竞得人对租赁物继续出租形成的含税收入;

3、在对应的收益期间，租赁物形成的其他权益，包括竞得人自用租赁物的权益、与第三方合作使用租赁物的权益、租赁物减少获得部分退款的权益。


|拟出让租赁收益权资产航拍图  图源出让文件
  
该项资产17年的租赁收益权出让底价为390026084元，采用明标的竞投方式，每次加价不低于1000万元或1000万元的整数倍，价高者得。

竞投时间为2024年11月22日10时，地点为乐平镇新城大道北5号行政服务中心3楼。


|拟出让租赁收益权资产航拍图  图源出让文件
  

二级综合医院 周边已开发多个楼盘项目

据了解，三水区乐平镇人民医院（佛山市第一人民医院附属乐平医院）占地面积3.9万㎡，建筑面积6万多㎡，是一家二级综合医院。

医院位于乐平镇乐南路10号，即三水区科创实验学校北侧。

周边已开发有钜隆雍翠新城、龙光玖誉府、佛山恒大珺庭、乐平碧桂园等楼盘项目。


|拟出让租赁收益权资产地理位置示意图

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