大涨！三水10月网签创年内新高！保利成大赢家……

房叔

不知不觉间，“金九银十”已然过去。
今年国庆节前，降首付、降利率、降存量房贷利率等政策接连发布，提振房地产市场信心。

因此，在国庆期间，部分楼盘售楼部来访量激增、成交喜报满天飞等火热现象。

那么，三水楼市10月真的火了吗?

我们用数据说话。


刚结束的10月，三水一手住宅网签585套，网签面积7.06万㎡，环比上涨46.4%。

从统计佛山市住房保障和房产信息网的数据来看，10月是三水今年以来，成交最好的月份。

比此前成交最多的6月，多出155套。



不过，虽然10月份创下今年成交最好数据，但对比7年前同期数据，差距仍十分大。

2017年10月，三水一手住宅网签2102套；

2018年10月，达到顶峰，网签3253套，是今年10月一手住宅网签585套的5倍还有多余；

2019年10月，网签2102套，回落到2017年的数据；

2020年10月，对比上年有所上升，达到2499套；

2021年10月，网签套数呈“断崖式”下降，仅有903套;

2022年10月，继续下降，为780套；

2023年10月，为近7年新低，仅网签434套。



再看二手市场，虽说涨幅不若一手势头凶猛，但整体表现还算平稳。

数据显示，三水10月二手房总计网签485套，网签面积约5.3万㎡，环涨13.8%。



而从历史数据来看，该网签量与去年对比虽稍逊一筹，但也算近7年第二高。





我们再来看看，这个10月，三水哪个区域卖得比较好?又是哪个楼盘最吃香呢?

据佛山市房地产行业研究站数据，网签大户依然是位于西南和云东海板块。

聚焦到个盘——

保利一揽网签套数前三甲。

其中，西南的保利御江南以119套的网签套数，在三水众多楼盘中一马当先。

云东海的保利湖映琅悦，以75套的成交量，夺得网签第二。

同样是云东海的保利清能和府，以47套的成绩挤进网签前三。



成交金额方面，位居前三的分别是保利御江南（12644万元）、保利湖映琅悦（11174万元）、坚美森林湖（7807万元）。



小结
9月底以来，出台的政策力度也是“王炸”级别的。调整存量房贷利率，统一首套、二套利率、央行降息等利好政策也不断接踵而至。

各种经济刺激接连出台，市场已经明显感受到了暖意。

那么，你觉得这把“火”能继续延续下去吗?

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你是唯一

仲假过人均存款11万

asd012

专诸叱寮

吉村代代

恭喜恭喜

longhjojo

我K，还有人敢买保利御江南