投资24.37亿！涉宅基地489栋！三水两条城中村拟将改造！正在审批……

房叔

总投资243700.0万元！云东海街道李沙村、下岗村城中村改造项目报批公示！
目前，佛山市三水区云东海街道李沙村、下岗村城中村改造项目可行性研究报告正在进行审批前公示。


|来源广东省投资项目在线审批平台

根据公示，该项目位于云东海街道三水新城水轴核心地带，具体位置为桃园西路以北，南丰大道以东，虹岭路以南，荷香湖公园以西。

拟改造范围总用地面积27.90公顷(折合约419亩)，其中，拆迁涉及宅基地建筑面积约10.03万平方米，村民262户，宅基地489栋，人口898人。

拟购置存量住房用作安置房12.24万㎡，拟建设保障性住房2400㎡，建设基础设施建设工程约4.19公里。

项目总投资24.37亿元，建设年限61个月，资金来源云东海街道财政资金及城中村改造专项借款等。

申报单位和建设单位，均为佛山市三水城市更新投资有限责任公司。


|来源广东省投资项目在线审批平台

从地图来看，李沙村、下岗村正位于三水新城板块，紧挨三水荷香湖公园 。


|李沙村 图源云东海发布

周边已建有保利中景花园、金融街金悦郡、碧桂园双子新城、旭辉江山、天聚广场等项目。


|区位示意图

值得一提的是，根据资料显示，两条城中村改造项目在三水新城控规上已调整为商住用地。


|三水新城控规图

你家在这两条城中村吗？对其改造有什么想说的呢？欢迎评论区留言~

加入群聊，聊一聊三水这些事儿

xming

把新城水轴贯通是好事，漂亮多了！

不过的不过， 【购置存量房】来给村民回迁？

先不说价值方面值得不值得，就一句，好好地住城中村免物管费、停车费，早建房的还能搞出租屋收租，村民们能同意吗？？呵呵！

asd012

999 发表于 2024-10-24 15:11
多余！真是多9余！

己经用路隔开了，无必要改造了！

见到没钱分就眼外红了吗～～

zzqqaa

还想用传宗接代，用砖头套牢牛马的一生？可惜新一代牛马不吃这一套！

阿兰.狄龙

征收和改造不同性质。

lalo

恭喜哩两条村噶村民！

999

asd012 发表于 2024-10-24 16:13
见到没钱分就眼外红了吗～～

习惯吹水，理论上行，实质漏底！

999

多余！真是多9余！

己经用路隔开了，无必要改造了！

横涌那几十个亿呢？5年啦！

Flish

100万套城中村改造

贵客来临

xming 发表于 2024-10-25 10:44
把新城水轴贯通是好事，漂亮多了！

不过的不过， 【购置存量房】来给村民回迁？

说到点了，新建的房子村民肯定不愿意，旧的怕倒塌肯定愿意。