自建房出租多久能回本

沐雨琉枫

三水的小镇子建5层100平地基，每月满租情况下，多久能回本， 估算100w本金

喔喔噢

起间屋成百万，自己的地方租金水平不清楚，问别人多久回本？

47401055

这个嘛，受好多因素影响，如：每层设置多少个单间、多少个一室一厅、多少个两室一厅；附近是米有劳动密集型的低端工厂或者施工工地，很多工人需要租屋，同时周边是否有很多新自建房正在建设，陆续会有更多出租屋投放出来，这个直接影响你栋自建房的出租率，工人不是**，价格差吾多的情况下有D人专挑新屋租的，反正出得租金点解吾住好D。按你1层每月租金1000算，出租率100%每月带来租金5000、一年就6万租金收入，理想情况下16.67年回本；如果只有80%的出租率就要20.8年回本、60%出租率就要27.78年回本、只有20%的出租率就要惊人的83.3年。根本南海果边的经验，自建房一方面解决自己居住的问题，另一方面就是博，博以后政府规划条高铁、超级高铁、或者30-50年后征地，届时就赚麻了，指望租金致富就假话了。吾好以为无可能，接触倒系90年代赚倒钱的南海里水人，翻村起2层半给父母居住，结果2000年左右建高铁征地，赔左吾少钱翻来；教精了其他地方的人，有钱就霸得就霸，特别是土地

D-wolves

别想三想四了，准备好被子过冬吧

999

沐雨琉枫 发表于 2024-9-28 22:05
一房一厅一般要几个方

25--30足够大了！

999

350*5*5*12=105000，10年回本，年收益10%！

甘蕉桔梨萝柚

最大挑战不是你出多少钱盖房子，是有多少人来租啊

你是唯一

满租情况下最少十年

混水摸鱼

你是唯一 发表于 2024-9-28 11:22
满租情况下最少十年

100方5层每层每月1000租金的情况下，你话要几年

D-wolves

999 发表于 2024-9-28 19:01
350*5*5*12=105000，10年回本，年收益10%！

既然是画饼，无妨画更大一点

88区

999 发表于 2024-9-28 19:01
350*5*5*12=105000，10年回本，年收益10%！

5间房，二十方一间房能仲350？？仲有百万本金存银行十年都有三十万利息啦！千奇五好讲每年都会升租之类的讲法。