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发表于 2024-9-9 15:38
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| 来自广东
8月底我去禅城整D也,见倒路边停车位收费:超半小时8蚊、之后每半小时2蚊,一日封顶40蚊;见倒甘的情况我就明白,往后三水停车收费仲有好大的上升空间,过程大概是:先完成收费、之后扩大收费范围,最后无得扩大了就上升收费标准。刚好小区有5.3万(全部费用,车位价是50900)买一个有证车位,虽然偏僻D,但是往后只要小区周边无免费停车位置,车位就会变得越来越有价值,现时出租330/月(管理费30/月),回报率都可以去到6%,比买房产、商铺出租更有性价比,缺点就是一投入就变成死钱,不能快速变现,勉强变现要给国家收割一笔税收(车位买卖对卖方收税极高) |
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