旭辉中标！三水“第四代住宅”试点项目，迎来新动态！

房叔

旭辉中标！三水“第四代住宅”试点项目开发全过程咨询管理服务，敲定！
日前，三水西南街道发布了《西南街道河口居委会“隔涌”(土名)地块一项目开发全过程咨询管理服务》中标结果公告。


|来源西南街道

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公告显示，旭辉管理集团以1.8%的建设期咨询服务费费率，0.6%的销售佣金费率和0.01%的营销管理费费率，成功斩获该项目开发全过程咨询管理服务。


|来源西南街道

同时，参与竞标的还有远洋、绿城和金地。


|来源西南街道

据了解，西南街道河口居委会“隔涌”(土名)地块于去年12月15日，由佛山市淼汇房地产开发有限公司以底价48380万元拿下，折合楼面约3500元/㎡。


|来源佛山市公共资源交易中心

区位上，宗地正位于时代城五期西侧，与银河广场一路之隔，紧邻北江凤凰公园。

附近环绕多个小区，有时代城三期、御龙湾、汇信华府、招商樾园等，居住氛围相当成熟。


|实景图

按照规划，该宗地总占地面积55288.54㎡，容积率不高于2.5，绿地率不低于30%，建筑限高80米。

建设住宅户型套数应不少于550套，建筑面积170㎡以下住宅户型不少于总住宅户型套数的10%。

此外，该宗地将推行城市森林花园住宅试点项目，即“第四代住房”，应采用空中户属庭院住宅、空中共享园林住宅其中一种或两种共同规划建设方式。


|城市森林花园住宅示例 图源网络

相较传统住宅，第四代住宅更能容纳理想生活体验。不过，背后也藏着后期维护费用高、蚊虫等问题。

当然，我们不能否认的是，房地产市场的产品进化一定是向着更科学、更舒适、更优化的生活功能和居住体验去发展。

无论如何，期待三水的第四代住宅产品!

对此，你怎么看呢？欢迎入群或评论区聊一聊~

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好奇三水这么多楼盘入住率有几高

999

3500地价应该是底线，不能再低，咪先一锅熟，一齐扑，街！

贫困户应该可以分廉租房，廉租房可以是以旧换新淘汰下来的旧房！

xming

最早不是说绿城代建么？招聘广告都出来了，又改了？

这种大露台设计，哎，装了防盗网又唔好睇，而且成6米高！

唔装又危险又唔防盗！再间中来个业主要封阳台、加个房，整个外立面风格就五颜六色、蒙古包一样了