新增多宗宅地+1所初中！三水一片区规划有新调整！

房叔

常住人口增加至6.76万人
新增多宗宅地+1所42班初中

三水云东海杨梅上九片区控规有调整！

日前，佛山市自然资源局三水分局发布了《佛山市三水区 SS-B-01-02、SS-B-02-02 编制单元(云东海杨梅上九片区)控制性详细规划(2022 年修编)》征求利害关系人意见公示，披露该片区的新规划。


|来源佛山市自然资源局三水分局

根据文件显示，此次披露的规划为云东海杨梅上九片区范围东至南丰大道，西至321县道和二广高速公路，南至白云路和240国道，北至广佛肇高速公路，总面积2287.19公顷。

规划发展目标为湾区生物医药新增长极、全国“三生”融合新标杆、全球生命健康技术协同转化新高地。

规划常住人口6.76 万人，较此前规划的6.72万人，增加了0.04万人。



|来源佛山市自然资源局三水分局

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从规划图来看，整个片区南侧以居住区为主，除了已建成的恒大云东海外，未来还将规划至少6宗宅地，8宗商住地。

教育方面，相较此前规划，则规划新增了1所42班初中。

而整个片区北侧和东侧则仍然以工业用地为主。



|云东海杨梅上九片区此次控规


|云东海杨梅上九片区此前控规

根据地图显示，目前片区周边均以别墅项目为主，分别有丽日天鹅湖、美的半岛庄园、保利云上等，均价9000-12000元/㎡不等。


|区位示意图

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