土拍上新！约3.86亿起拍！三水挂牌一宗本科教育用地……

房叔

三水将新增一所全日制普通本科学校？
日前，三水乐平大同湖片区挂牌了一宗教育用地，用于建设全日制普通本科学校项目，起拍价38559万元，拟将于8月30日14时30分进行网拍。


|来源：佛山市自然资源局三水分局

挂牌文件显示，出让地块范围东至广州工商学院用地、南至公园绿地、西至农用地、北至公园绿地。

从地图上看，地块形状与广州工商学院三水校区基本吻合。地块形状在原校区范围的基础上，纳入了一些工业厂房。


|图源佛山市自然资源局三水分局


|广州工商学院（三水院区） 图源百度

具体来看，该宗地块总占地227086㎡(折合约340.63亩)，容积率≤2.0，建筑密度≤45%，绿地率≥35%，建筑限高30米，出让年限为50年。


|示意图（仅供参考）

宗地动工时限为1年，建设时限为3年，约定开发投资总额为400000万元。


|来源佛山市自然资源局三水分局

需要注意的是，竞得人须在签订出让合同后的6个月内，提供本科教育办学许可证。

此外，竞得人须负责地块内一切市政配套设施的建设，以及地块与对外主要道路、管线等所需的全部费用。

地块内原有附着物也将随本次土地一同竞买，包括景观公园、篮球场、足球场等，建设面积共140987.28㎡。

土地交付后，地上附着物则由竞得人自行处置。

地上附着物情况详见下表：



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