业主有希望了？三水一楼盘公开招募重整投资人！是否能涅槃重生……

房叔

三水奥园尚居（别名：奥悦豪庭），终于要迎来曙光了?
日前，广东源浩律师事务所发布了《佛山市钧裕置业有限公司招募投资人公告》，就推进钧裕置业公司预重整及后续重整工作，面向社会公开招募投资人。


|来源：广东源浩律师事务所

根据公告，本次招募目的在于协调推进和统筹完成钧裕置业公司“保交楼”工作，由投资人提供资金支持，促成钧裕置业公司复工复建，保证完成钧裕置业公司开发的项目竣工验收及交付使用。


资料显示，钧裕置业公司投资开发的三水奥园尚居（别名：奥悦豪庭）项目位于三水南山镇漫江大道171号，属于南山镇中心区域。


|项目沙盘图 图源网络

该项目占地面积48668.12㎡(约73亩)，用地性质为城镇住宅用地、商服用地；容积率2.5；总建筑面积156393.89㎡，计容建筑面积121717.19㎡。

由8栋物业组成，其中，1栋为销售中心，8栋为幼儿园，2—7栋为高层住宅。

施工进度显示，项目1栋、8栋(幼儿园)已完工；5栋、6栋已建成及交付；2栋、3栋已封顶，但外墙未完工；4栋、7栋则均未动工。


|来源：广东源浩律师事务所

本次拟引入的共益债资金用于钧裕置业公司复工复建、钧裕置业公司日常运营等，保障奥悦豪庭项目2栋、3栋的竣工验收及交付使用；预计本次拟引入的共益债资金规模不超过5000万元。
注：最终金额视钧裕置业公司现有资金调动及销售回款等情况确定。


翻阅资料，奥园尚居最早于2019年开盘预售，主推建面约94-109㎡三房户型，2梯5户和2梯4户设计，毛坯发售，均价约6500元/㎡。

2022年，项目开始陷入停工状态；

2023年期间，开发商方面曾两度承诺复工，但最终不了了之。


|来源：房天下

据悉，项目的2栋、3栋原定于2022年12月、2023年3月和6月分批次交付。

根据佛山市住房保障和房产信息网信息，三水奥园尚居仅2、5、6座开售，全盘累计售卖306套，其中2座卖出了56套。




|来源：佛山市住房保障和房产信息网

因此，有业主多次在政务平台上留言催促项目复工。

今年1月，官方回复表示，经佛山市核查，三水区、镇相关部门一直全力以赴积极稳妥推进该项目处置工作，不断压实企业主体和项目建设各方责任，督促开发商拿出切实可行的项目处置方案着力解决群众诉求。


|来源：人民网留言板


值得一提的是，去年8月，顺德停工8年的君临名邸就成功引入当地银行资源，为楼盘注入3000万元共益债，并在12月建设完工，物业陆续交付。


|来源网络

而此次，三水奥园尚居也能否如顺德君临名邸一样好运，成功引入共益债，为项目注入生机，涅槃重生呢？

我们一起期待吧！

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