下半年开局，三水迎来全新“榜一”大哥！

房叔

真正的强者，无惧市场周期。
下半年刚开始，楼市冷热不均的迹象愈发明显，有的项目无人问津，有的项目则已开始狂飙。

就在刚刚，房叔在盘点7月网签数据时发现，三水3盘霸榜佛山月度网签排行榜TOP10榜。

具体是什么情况？马上揭晓↓↓↓

新房网签好过去年！二手创历年第3高！

6月，三水新房成交年内刚创下今年新高，楼市刚升了点温，7月，又给大家泼了一盆冷水。



据统计佛山市住房保障和房产信息网数据，整个7月，三水新房一共网签仅425套，环比6月有所下滑；网签面积5.07万㎡，环比上涨1.18%。

整体数据，好过去年，却与2012年7月水平相近。


|数据来源：佛山市住房保障和房产信息网

二手房方面，套数、面积双双上涨。

三水7月二手房网签583套，环比上涨15.26%；网签面积6.41万㎡，环比上涨15.9%。

网签面积为历年7月新高，套数则为第3高。


|数据来源：佛山市住房保障和房产信息网

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三水迎来新“大哥”！“黑马”突围！

从区域成交方面来看，西南、云东海依然为成交大头，难能可贵的是大塘镇也在这个月成功登榜。

单盘成交方面，保利湖映琅悦、保利御江南、金地艺境天成3盘一骑绝尘，均以超70套的成绩分揽前三甲，并成功登榜佛山月度住宅成交龙虎榜TOP10。



其中，开盘不久的保利湖映朗悦，7月网签76套，网签面积11190㎡，网签金额13295.6万元。

一举拿下套数、面积、金额“三料”冠军，成为三水全新“榜一”大哥。


|保利湖映琅悦沙盘图

据了解，项目位于云东海街道荷湖北路33号，户型主推建面约122-258㎡大户型单位，带装修，售价11000-18000元/㎡，预计2025年12月交房。


|以上价格仅做参考

大塘镇的金地艺境天成，则意外的成为了“黑马”，以75套的成绩，排名第二位。

实际上，该盘在过去的成交量大多数都只有个位数，在榜单上更是难以见到它的身影。

7月突然发力，着实令人意外。


|金地艺境天成实景图

而长期霸位“销冠”位置的保利御江南，在7月则以73套的网签量，排在了第三位。



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总体来看，7月三水楼市新房有所降温，二手则稳步回温。

展望8月，新房市场房源供应平稳，但各区域市场仍将持续冷热分化状态，购房者要擦亮双眼，理性置业。

最后，对于7月份三水楼市的成交数据，你们怎么看呢?

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999

看不透鱼江南，套均110平，价钱9000元！
说明不是别墅，但电梯房有这个价钱？保利真是暴利！

盂伏

999 发表于 2024-8-6 02:33
看不透鱼江南，套均110平，价钱9000元！
说明不是别墅，但电梯房有这个价钱？保利真是暴利！

又不全是别墅，全是电梯房面积不会超过100

999

盂伏 发表于 2024-8-6 15:33
又不全是别墅，全是电梯房面积不会超过100

9成电梯1成别墅CG？

999

1支独秀+2个基本点！