意料之外，一周劲销29套！三水，杀出“黑马”！

房叔

上周（7.22-7.28）成交榜单出炉！
三水大塘金地艺境天成，一周成交29套，意外成为佛山周榜销冠。




项目基本信息

项目地址：三水区大塘镇锦塘路12号(珠三角环线北江东出口月亮湖旁)
主力户型：约88-140㎡三至四房高层；约141-211㎡双拼别墅
装修情况：毛坯、带装
开发商：三水区傲粤房地产开发有限公司
物业公司：金地物业


在售高层、别墅  毛坯带装均有

金地艺境天成整个小区建筑为褐石风格，由三水区傲粤房地产开发有限公司打造，占地面积约5万㎡，总建筑面积约18万㎡。


|项目实景图

由8栋高层住宅和47栋别墅组成，总户数1182户，容积率2.5，绿地率35.16%，配有998个停车位，物业为金地物业。

在售高层涵盖建面88-140㎡三至四房户型，楼高32-33层，2梯4户设计，毛坯6000-6500元/㎡，带装7100-7500元/㎡。

别墅主推建面140-211㎡户型，独门独户、有前庭后院、有天台，毛坯现楼发售。


项目实景图

据佛山市住房保障和房产信息网显示，建面140㎡别墅，备案总价最低约127万。

不过，需要注意的是，具体售价视别墅所处位置、赠送的花园面积大小而各有不同。

同样是建面211㎡别墅，总价在240-400万不等。




大塘中心区位 生活便利

从区位上看，金地艺境天成算得上是三水楼市一个“小透明”的存在。

它偏离西南核心，但却处于大塘中心位置。


|区位示意图

周边环绕了镇政府、交警大队、人民法庭等职能部门，一路之隔还有湖心公园，大塘中心广场也在不远处。


|大塘中心广场

同时，还汇聚了三水时代倾城、恒大御澜庭、月亮湖颐景园等二手小区，居住氛围比较好。


|实景图

教育方面，则有大塘实验幼儿园、蓓蕾幼儿园、大塘中心小学、永平小学、三水第三中学等学校。

值得一提的是，备受期待的大塘镇实验小学也正在筹备当中。


|来源人民网留言板


远离三水城央 刚需之选

从佛山市住房保障和房产信息网查询可见，金地艺境天成高层3栋、6栋还有不少房源，以及近一半的别墅处于待售状态。


|项目3栋楼层信息信息

项目于2017年拿地，2018年开卖，至今卖了快7年了，去货速度缓慢。

其主要原因之一则在于其地段偏。

从资产配置角度看，大塘处于三水郊区，房价涨幅停滞多年，不论是三水本地人还是工作者，都不会将其视为投资首选。

再从居住角度看，项目偏离西南城区中央，对于注重高效和便利的年轻人而言，也不是上上之选。

而此次金地艺境天成又何以“杀出”重围，坐稳佛山周榜销冠位置呢？

背后必然离不开“以价换量”。

项目活动：毛坯5字头任选，全线75折起……


|图源朋友圈

这对于预算有限，想买房结婚、读书的刚需上班族，难道不是一个选择？

那么，你认为金地艺境天成值得买吗？欢迎评论留言~