狂卖2.9亿！首开即爆！2024上半年三水这几大楼盘热力出圈……

房叔

复盘2024年上半年楼市，只有一个关键词：大 救 市！！！
上半年救市政策，如雪片一般纷来沓至，到5.13【佛山十三条】达到顶峰。

目前，佛山已全面取消限购，购房即可入户，首付15%，首套利率3.15%……关于买房的“枷 锁”全部都已卸下。

在这一整套的政策之下，三水楼市的表现如何呢？

从上半年网签量来看，市场的分化比较明显，有的楼盘接住了新政的泼天富贵，有的依旧是扶不起的阿 斗。

具体哪些楼盘卖得好呢？我们就用数据来为上半年的三水楼市成交作个总结吧。


半年网签 近10年新低

据统计佛山市住房保障和房产信息网数据显示，2024年上半年三水一手房网签2063套，网签面积23.57万㎡；二手房网签2814套，网签面积30.11万㎡。

从月走势来看，上半年一手房每月的网签量普遍不高，最高的6月份，也仅430套。

二手房则相对比较平稳，除去2月份春节期间，网签量基本维持在500套左右。


|以上数据仅供参考

再放长到近10年的半年数据来看，一手住房网签高峰期出现在2019年上半年，达到14418套。

此后便逐年减少，直至今年上半年，网签仅2063套，网签面积23.57万㎡，为近10年最低。


|以上数据仅供参考

至于二手房，数据显示，今年上半年网签2814套，网签面积30.11万㎡，均为近10年第三高。


|以上数据仅供参考

西南、云东海 扛起成交大旗

从各大板块来看，扛起成交大旗的依然是西南板块和云东海板块。

根据中指院数据，三水2024年上半年销量前三甲，均来自西南板块。

其中，毫无疑问的是保利御江南拿下了成交套数、成交金额双榜冠军，半年成交了310套，成交金额近2.9亿元。

排在第二、第三的分别是三水冠军城、常乐府，均有超150套的成交量。


|以上数据仅供参考

成交金额方面，保利雲上别墅上半年，也成交了92套，交出了近2亿的成绩单。


|以上数据仅供参考


结语

从今年上半年三水楼市的网签数据来看，楼市情况确实不太理想。

一些项目在网签上，开始“默默无闻”。

然而，每个区域都有一些佼佼者，尤其是地理位置好、产品做得好的楼盘，并不愁卖。

比如6月27日首开的纯新盘——保利湖映琅悦，无论是品牌影响力，还是产品设计，配套兑现方面，在激烈的市场竞争中，都会更胜一筹。


|图源保利湖映琅悦

其开盘就有劲销109套，斩获2.18亿的佳绩，就是佐证。


|图源保利湖映琅悦

那么，对于下半年的三水楼市，大家有什么看法？欢迎留言互动~

快乐每一分

2.18亿？有多少是左手倒右手的啊？

hym09

等下中介狗又来吹，你们不是说没人买房呢，都卖了2000多套呢

专诸叱寮