正式批复！三水将建“电子通信+智能制造”集聚区！还有1所48班九年制学校……

房叔

云东海将建“电子通信+智能制造”集聚区！
日前，佛山市自然资源局发布了《三水区 SS-B-04-01 编制单元 (云东海鲁村、宝月片区) 控制性详细规划 (2022 年修编) 批后公布》，拟打造云东海智造产业基地，发展电子通信、智能制造集聚区。


|来源佛山市自然资源局


根据公示，该规划区发展目标为云东海智造产业基地，范围为西到南丰大道，北到控规编制单元边界，东至塘西大道三期，南至虹岭西路，规划总用地面积7.44平方公里。


|图源佛山市自然资源局

此外，该规划区的功能定位为打造以电子通信以及智能制造为主导的先进制造产业集聚区。

其中，规划建设用地面积为607.69公顷，规划居住人口规模为2.15万人，规划住宅建筑规模为67.11万㎡(不含宅基地)。


|用地布局规划

从规划图来看，规划区内除了已开发的旭辉城，未来至少规划4宗宅地、8宗商地。

根据新三水房产信息网，目前旭辉城有12套二手房源在售，三至四房单位，带装修，均价约6943元/㎡。






|来源新三水房产网

教育方面，除了现有的石湖洲星华学校、下东鲁小学，将规划新增一所48班九年制学校。


|规划示意图


实际上，在此次规划公布前，近年来云东海街道就已逐步部署电子产业及智能制造企业，其中云东海智造谷就是发力点。

云东海智造谷位于云东海街道大塱涡涌南岸，园区目前规划面积约1320亩，集中发展以高端物联网通信等电子信息配套产业、高端智能制造产业为主导的特色产业集群。

通过完善上下游新型智能产业链，形成具有集聚创新优势的产业制造基地、研发基地、深加工基地，着力打造电子通信及智能制造为特色的产业地标。


|建设中的云东海智造谷 图源佛山+

去年12月， 云东海智造谷新增3个产业项目，计划总投资约30亿元，分别为铂德电子雾化产业园(佛山)项目、必硕智能环保物联网设备研发制造项目、双盈智慧电网元器件及数字化系统项目。


|来源佛山市公共资源交易中心

今年2月19日，云东海街道今年首宗挂网成交地块就出自云东海智造谷，该地块由5G智能自动化设备项目方竞得，项目方计划投资约3亿元，以研发、生产、销售5G智能家居无人化产线设备为主导，打造整厂无人自动化产线，建设新一代5G智能自动化设备制造基地。



|来源佛山市公共资源交易中心

值得一提的是，鉴于三水北站已纳入广佛南环、佛莞城际，而该规划区距离三水北站不远，“地铁化”出行快速融入湾区生活圈，区域未来发展潜力值得期待。


|图源佛山新闻网

对此，你怎么看呢？欢迎评论留言~

Nimahi

叼拿星 之前e到其中一个地块规划三水体育场 e家又改 三水政府除左识画饼真系无野叻

河北老乡

把旭辉欠的三千多万强制追回来，不给钱就抓人

初到西南

佛北战新 发表于 2024-6-18 18:08
云东海没钱了复个屁，乐平科创实验学校已经开学一年了！

又在吹乐平的威水野，上次有人发帖通往姓何果条村的乜乜路的路灯通电未吖

弥敦道九号

这几年那些领道，离开了个“智”字就不会呼吸了。
果然是缺什么就提什么。

包艾

弥敦道九号 发表于 2024-6-18 15:54
这几年那些领道，离开了个“智”字就不会呼吸了。
果然是缺什么就提什么。

现在缺买房的论坛现在不好玩
为了让你买房，什么高大上的东西离不开一个话题“你买房没？”“你进坑没？”

爱我所爱

凤凰小学复工了吗

佛北战新

爱我所爱 发表于 2024-6-18 17:07
凤凰小学复工了吗

云东海没钱了复个屁，乐平科创实验学校已经开学一年了！

8284

佛北战新 发表于 2024-6-18 18:08
云东海没钱了复个屁，乐平科创实验学校已经开学一年了！

凤凰小学不是西南街道的吗？不关云东海事吧

佛北战新

8284 发表于 2024-6-18 18:29
凤凰小学不是西南街道的吗？不关云东海事吧

关啊，西南钱拿去建云东海新城和生物港

淼明

凤城楼后边规划9年学校？！离博文~下东鲁~新城小学~云东海学校不过两三公里？！有无聚人气定有无财力先？！