有人欢喜有人愁！三水房价全面进入“千元时代”

旧巷少年

曾经，坐上红利快车，依靠新城规划，轻松狂飙上万。

眼下，浪潮褪去，三水房价全面迈入“千元时代”。

据克而瑞数据公布，4月份三水各板块的住宅成交均价在1万元/㎡以下。

其中，乐平镇均价最高为8996元/㎡，南山镇和芦苞镇无网签。


|图源，克而瑞广佛

遥想三水当年，本土内外、国央民房企纷纷进城抢地，买房客涌入。

房价自然水涨船高，从7字头到8字头，再到1万+/㎡，甚至去到1.5万/㎡+。

比如说，中南远洋漫悦湾，2018年开盘入市时，带装修均价1.3万/㎡。

在贝壳上显示，今年二手仅显示成交了一套，单价约7866元/㎡，而且同户型不同楼层的比半年前跌了2000元/㎡。



难道，真如那位对钱不感兴趣的朋友所预言的，“房价如大葱的时代要来了吗？”  现在的三水，房价到底了吗？

专业怼弱智K

有只蠢仔以为楼价暴跌对佢冇影响，跌到三千估计佢都要失业啦，仲以为跌到三千就买得起楼，穷就一世住出租屋系啦，冇钱又学人讲楼市，成日唱衰楼市以为好嘚嘁

hkk

三千才是合理价格，多了就是泡沫！

马达

如果18年入市的业主，现在把当时的首付都蒸发了

hkk

楼上只疯狗现在高位站岗，楼价一直阴跌导致精神失常，现在一有人讲楼价跌就会马上跳出来乱咬

专业怼弱智K

有晴 发表于 2024-6-13 19:17
所以注定系悲剧罗，外地人不想回去穷山沟，为了能留在富裕地区，不顾一切也要在这里安家，现在是斗耐力的 ...

而家物价不断上涨，工资不见涨，没办法的，好多人就算打三几千蚊工或者做个小生意一个月赚一两万都可能唔够使，我几时都话，买楼睇个人能力，供得起有需求咪买咯，任何城市都不是人人都买得起楼的

有晴

我一直强调，夫妻双方平均月收入等于房价，这是最合理最安全的，不管能否实施，不过按现在的情况很大可能在国庆能达到，毛坯破五字头以内，精装破六字头，当然了有一小部分优质的楼盘会再撑一撑，也不可能全三水楼盘一个价，但这个价还是能买到新房的

为爱而来

今晚的心情 发表于 2024-6-4 07:08
有只蠢仔以为楼价暴跌对佢冇影响，跌到三千估计佢都要失业啦，仲以为跌到三千就买得起楼，穷就一世住出租屋 ...

相对于平民百姓来讲楼价绝对是炒都太高了，相信在座的很多位一个月的工资买唔起一平方。

hkk

抑郁富二代 发表于 2024-6-4 01:52
当时买地都不止。6-7k差不多了

你拿货高价是你的事，顾客买不买得起是顾客的事。

中广施工队小伟

中广施工队 你们还好吗？

喔喔噢

到底？我感觉要到几百一方，世界大同

4号线挖掘工

你应该是全网最靓的仔了，无网签你都敢发

阿兰.狄龙

88区

**都出五起粮了，求求你们快买房吧

999

hkk 发表于 2024-6-3 21:48
三千才是合理价格，多了就是泡沫！

3000好，不过配套应该会收3%的房产税！

抑郁富二代

hkk 发表于 2024-6-3 21:48
三千才是合理价格，多了就是泡沫！

当时买地都不止。6-7k差不多了

专诸叱寮

合理延后