托底大招！首付15%！公积金利率2.85%！这次，三水楼市可以乘风……

房叔

楼市托底大招！刚刚，央行正式官宣：
1、降低首付比例，最低一成半;
2、取消首套二套利率下限;
3、下调个人住房公积金贷款利率。01、降首付！首套房商贷最低首付比例调整为不低于15%；二套房商贷最低首付比例调整为不低于25%。

中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知：对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

在此基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求，按照因城施策原则，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。



|来源中国人民银行官网

02、住房公积金利率降至2.85%!

自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。


|来源中国人民银行官网


|原公积金贷款利率表

03、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

中国人民银行发布关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知：

一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平(如有)。

三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限(如有)，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。


|来源中国人民银行官网

tmj999

公积金利息不同是一种轻微的不公平！

有无公积金是一种严重的不公平！

取消福利房后，普通的工厂职工赶下海了，送了条蕉树，好的企业送了个水泡，只有公务及垄断行业送了快艇！