6728.91㎡！总投资5000万元！三水再挂一宗商服用地！

房叔

继昨日成功出让2宗商业地块后，三水再挂地！
这次在白坭镇！

5月8日，三水挂牌了位于白坭镇聚龙湾A区12号的一宗占地6728.91㎡的商服地，地块起拍价3532万元，拟将于5月29日15时进行网拍。


|来源广东省公共资源交易平台

根据出让文件显示，该地块范围东至白金大道金白线防护绿地、南至规划横九路、西至其他用地、北至其他用地，就位于白金大道西侧。


|来源出让文件

宗地占地面积6728.91㎡（折合10.09亩），容积率不高于1.0，建筑密度不高于40%，绿地率不小于30%，建筑限高24米。

土地用途为商服用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地)，用于建设加油、加气站及其配套商业设施。

项目约定开发投资总额为5000万元，须于1年内动工，3年内竣工。


|地块基本情况


翻阅资料获悉，距离白坭镇最近一次相同性质土地成交时间是2023年6月，为白坭镇东部片区3号地块。


|区位图

竞得者为佛山市西江科创产业投资有限公司（三水西江投资），成交总价8303万元。

项目拟建设高端配套综合体，涵盖公共服务、大型商业、精品酒店、商务公寓等全链条服务功能。


|来源佛山市公共资源交易中心


|效果图

而值得一提的是，根据近期官方答复网友留言显示，目前该地块的地质勘察、场地测绘、交通评估等前期工作已基本完成并出具了成果报告，地下管线迁改已在实施，工程开工前须配备的临时用水已报装，临时用电(商变报装)工程已在实施。

但由于商业综合体的建设规模比较大，工程涉及专业较多，还需对商业运营进行专业研判，所以需要一定时间对接和确定，完成项目设计等前期工作，预计8月前动工。




|来源人民网留言板
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