就在刚刚！三水商服地出让+2，总投资2.3亿！拟建设……

房叔

今日（5月8日），三水西南成功出让两宗商服地，分别被鸿德至诚置业、粤韵香丽拿下。

TD2024(SS)WP0014文锋西路南侧地块

位于北江体育休闲公园东侧的文峰西路南侧地块，由佛山市鸿德至诚置业有限公司竞得，成交总价1850万元。



|来源佛山市公共资源交易中心

根据出让文件，地块范围东至青岛啤酒(三水)有限公司，南至公园绿地，西至公园绿地，北至文锋西路。

地块总占地6152.53㎡，容积率≤2.2，建筑密度≤40% ，绿地率≥35%，建筑限高40米。


|地块基本情况

土地用途为商服用地(商务金融用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地)。

项目约定开发总投资13000万元，须于1年内动工，3年内竣工。

目前，地块附近已开发有博源尚云府、博雅滨江、碧桂园印象北江、帝景湾、颐澳湾等项目。


|区位示意图


TD2024(SS)WP0015西河路南侧地块

位于文塔公园旁边的西河路南侧地块，由佛山市粤韵香丽酒店管理有限公司竞得，成交总价3320万元。



|来源佛山市公共资源交易中心

根据出让文件，地块范围东至魁岗村，南至魁岗村，西至规划道路，北至西河路。


|实景图

地块总占地面积10512.82㎡，容积率不高于3.5，绿地率不低于20%，建筑密度不高于40%。

土地用途为商服用地(零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地)。

项目约定开发投资总额为10000万元，动工时限为9个月，建设时限为3年。

按照规划，竞得人应在地块内建设计容建筑面积不小于15000㎡的酒店，主体建筑高度不低于90米、不大于100米。


|地块基本情况

目前，地块附近开发的项目有时代城五期、时代南湾、时代城三期、御龙湾、汇信华府、招商樾园、轩隆雅园等，居住氛围相对浓厚。

值得一提的是，根据河口片区西南部新调规，地块周边还规划有多宗宅/商地待开发。



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