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临近春节，红卫大街的春联都上新了，劳动大街的旧改如何了呢？本期跟房叔走进三水西南街道老旧小区改造项目之一——劳动大街，一睹这片区域历经旧改后的风采。
劳动大街位于三水区西南街道文峰中路，以开放式老旧小区为主，靠近恒福广场，曾是三水西南的经济核心区域。周边楼房楼龄基本上都是二三十年！它坐拥丰富的教育资源、商业资源以及人文资源，此次改造范围约35000平方米！
劳动大街旧改片区区位图
劳动大街片区配套丰富，生活氛围浓郁。附近有三水商业幼儿园，西南第六小学，西南旧公园，三水人民体育场，三水社区学院。无论是学校还是公园，或是体育场，都饱含着满满的年代感。关于TA们的故事，街坊老人们能给你说上三天三夜！
西南第六小学实景图
旧西南公园实景图
01
道路工程
站在劳动大街尽头的这块路牌下，向东是红旗大街，向西是红星大街。
劳动大街路牌走进劳动大街，房叔发现所有有关于旧改的通知都已经撤下了，每条主干道的路面都重新铺过了，变得干净整洁了许多。
有些铺的是混凝土水泥路，有些铺的是沥青路。
住在商业幼儿园旁边的老板娘表示，沥青路不太适合铺在居民区，不但很容易脏，且脏了以后很难打扫清理。
内部街道铺上沥青后，也划出了停车位。车辆停在停车线内，整个街道瞬间变得干净整洁起来，道路也更加畅通。
幼儿园周边的道路也重新修整过，周边环境变得干净平整，再也不像以前坑坑洼洼，一下雨到处都是积水了！为了让幼儿园整体看起来更加美观，学校也自发刷新了围墙。“上学的环境变漂亮了，这让小朋友们感到十分惊喜和开心！”家住幼儿园旁边的街坊说。
02
装饰工程
此外，房叔发现有很多栋楼房的外墙和楼梯间也有换上了新衣！
比如，牌坊旁边的楼房，幼儿园旁边的楼房，都统一刷了乳白色的外墙。
可惜的是，一圈看下来，只有寥寥数栋楼房有幸被刷新了外墙，若是所有外墙都统一刷新，这条街道将会是怎样的一番光景？
不过，劳动大街这边比起2022年进行旧改的富善小区，已经算是不错的了，没记错的话，富善小区只有一两栋楼房刷新了外墙。除了修整道路，刷新外墙，肉眼可见的是每一栋楼房上面都加装了线槽。
线槽是加上了，但大部分的电线都还没来得及整理。还处于一种横七竖八的状态。
还有红色的店招，部分小店换上了红色的店招，但还没有贴上店名。
这些都是肉眼可见、比较直观的改变，除了这些，旧改还包括哪些内容？
根据2023年4月底佛山市公共资源交易中心官网公开的《三水区西南街道老旧小区改造项目（劳动大街、海侨街、三达路周边小区）合同信息》。这次旧改项目包括劳动大街、海桥街、三达路周边小区等项目，合同金额3279.29万元！
自2023年5月10日开工，同年12月5日竣工，工期共210日历天！
改造内容包括道路工程、装饰工程、园建工程、排水工程、绿化工程、照明工程、燃气工程。
主要内容
01道路工程包括拆除人行道、新建人行道、新建混凝土面层、加铺沥青罩面、新建公共设施等；
02装饰工程包括拆除工程、铺贴马赛克墙面、楼道内墙面及顶棚刷新、灭火器具等；
03园建工程包括园路敷设、路牙敷设、树池砌筑、健身设备等；
04排水工程包括管道清淤、化粪池清淤、砌筑检查井、敷设给水排水管等；
05绿化工程包括栽植乔木、栽植花卉、铺种草皮等；
06照明工程包含砌筑通信井、安装通信管道、通信改造、安装配电箱、敷设电力电缆、新建监控设施等；
07燃气工程安装庭外燃气、户内管。具体内容详见发包人提供的施工图纸和工程量清单。劳动大街主要以街居为主，涉及到的绿化工程较少，排水工程和燃气工程就交给街坊和时间去验证吧。对于此次劳动大街的旧改，房叔看到的只是一些比较直观的改变，若是还有其他没有看到的地方，欢迎大家评论区接着说！
虽然这波旧改不可能对劳动大街这些房子的房价有什么影响，但不管怎样，居住环境变好了，居住幸福感也会随之提升！如果您还想了解其他几个小区（如：海侨街、新达街18-20号、三达路周边老旧小区）改造后的情况，欢迎评论区留言，房叔下次再重点和大家说说。
来源：三水楼市
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狗仔卡
发表于 2024-1-29 09:44
变色卡
抢沙发
发表于 2024-1-29 10:00
