【年终盘点】三水2023全年网签数据，“三冠王”竟是TA……

房叔

转眼2023年已翻篇，回首过去的一年，三水楼市可谓是跌宕起伏。
这一年三水楼市房网签交出了怎样的成绩单？我们一起看看吧。

新房网签6千余套
3月份成楼市热度最高点

根据佛山市住房和城乡建设局统计数据显示，2023年三水一手房网签6740套(不含其它用房)，同比下降29%；成交面积为73.83万㎡，同比下降35%。

从每月网签数据上看，三水3月份楼市热度最高，3月网签套数为全年最高，达到1167套。


|数据来源：佛山市住房和城乡建设局

其他物业类型方面：

●商业类网签798套，同比下降14%；成交面积4.58万㎡，同比下降33%。

●办公类网签8套，同比下降73%；成交面积0.123万㎡，同比下降88%。

●配套车位网签6442套，同比下降27%。


|数据来源：佛山市住房和城乡建设局

二手方面，2023年三水全年网签5793套，成交面积61.91万㎡，均同比上升21%。


|数据来源：佛山市住房和城乡建设局


西南、云东海两大主力板块
九项目入围TOP10

据中指院数据显示，2023年三水网签TOP10项目主要集中在西南和云东海两大板块，其中西南有4个项目入围，云东海5个项目入围，芦苞有1个项目入围。

具体来看，前三名分别是位于西南板块的保利御江南（717套）、云东海板块的建发融创·和玺（511套），以及芦苞板块的新明珠江畔明珠（496套）。

从整体数据来看，住宅前10名网签共计3973套，约占全区住宅网签总量的59%，市场集中度较大。


|数据来源：中指院

在年度网签成交面积方面，保利御江南以成交81188㎡稳定发挥，位列第一；建发融创·和玺以59634㎡排名第二；招商樾园排名第三，网签成交面积为50923㎡。


|数据来源：中指院

成交金额方面，保利御江南实力再次凸显，以突破8亿的成交额成为网签金额销冠。


|数据来源：中指院

综上数据，从2023年网签数据来看，与近年相比，三水楼市比较“冷清”。

但2024年已经到来，相信在政策各个方面的松绑和扶持之下，三水楼市也会更加健康稳定的发展。

2024年，是置业的一个黄金窗口期吗？房价又该如何发展？让我们一起关注三水楼市吧~！

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