中铁十五局+中铁建联合体中选！三水西南布心村旧改意向企业敲定！

房叔

延期两次，三水西南㘵心村旧改意向企业终于敲定！日前，佛山市公共资源交易中心发布了《佛山市三水区西南街道㘵心村片区旧村居改造项目公开选定合作开发意向企业(GZT-230912)的中选公告》。


来源：佛山市公共资源交易中心公告显示，中铁十五局集团有限公司（牵头人）和中铁建设集团有限公司联合体入围西南街道㘵心村片区旧村居改造项目合作开发意向企业。



来源：佛山市公共资源交易中心资料显示，中铁十五局集团有限公司前身是中国人民解放军铁道兵第五、六师合编后的第五师，是一支位居世界500强第43位的中国铁建旗下的基建劲旅，是集设计、施工、科研为一体的国有建筑工程总承包企业，集团已培育成型**业务板块，即工程承包板块、铁路运营板块、资本运营板块、房地产开发板块、物流贸易板块、工业制造板块、海外工程板块、勘察设计板块，年施工能力达700亿元以上，实力不容小觑！


根据此前公示，㘵心村片区旧村居改造范围北至广三高速、西至广海大道、南至规划公园绿地、东至大棉涌，共17.6821公顷（约265亩），改造后的土地用途以二类居住用地为主。



㘵心村改造范围示意图回顾㘵心村的旧改历程，着实令人唏嘘！2019年7月，三水㘵心旧村于黎氏大宗祠召开改造意愿表决大会，最终获得91.3%的村民通过率，前期服务机构为富力。

2022年12月15日，三水区政府网站发布了《佛自然资三告[2022]65号关于三水区西南街道㘵心村片区城市更新单元计划的批后公告》，㘵心村成为了三水地区首个获得佛山市城市更新局批复的旧村居改造项目。

2023年11月9日，佛山市自然资源局三水分局发布了《关于佛山市三水区西南街道㘵心村片区旧村居改造项目公开选定合作开发意向企业的公告》。

公告显示，广东宏正工程咨询有限公司（以下简称“代理机构”）受佛山市三水区西南街道㘵心社区㘵心居民小组经济合作社委托，就佛山市三水区西南街道㘵心村片区旧村居改造项目公开选定合作开发意向企业进行公开招商，招商竞选时间拟定12月11日。



官网截图

12月8日，佛山市自然资源局发布了《延长佛山市三水区西南街道场心村片区旧村居改造项目公开选定合作开发意向企业招商竞选截止时间的公告》公告显示，因招商人未确定评标委员会名单，三水区西南㘵心村旧改公开选定合作开发意向企业项目拟推迟开标时间10天，由原定的12月11日延至12月22日竞选。

12月21日，佛山市自然资源局再次发布了《延长佛山市三水区西南街道㘵心村片区旧村居改造项目公开选定合作开发意向企业招商竞选截止时间的公告》，竞选会议由原竞选截止时间为 2023 年12月22日现延长至2023年12月26日。

经过两次延期，12月26日，三水西南㘵心村旧改意向企业终于尘埃落定——中选人为中铁十五局集团有限公司（牵头人）和中铁建设集团有限公司联合体！

结合地图来看，㘵心旧村地处西南城区，紧邻佛山地铁4号线西青大道站点，旁边有西南第十二小学加持；西南面有人气商业广场新动力广场，东南面还有三水人民医院和三水车站，北侧就是三水森林公园，已具备居住所需的教育、医疗、商业、交通、生态资源等各种配套条件，宜居指数非常高，开发潜力巨大。



㘵心村旧改项目区位示意图据了解，项目300米内仅碧绿名苑一个楼盘，且入住率非常高，目前仅少量房源放出，二手房均价约7557元/平方米！据某二手房平台显示，该楼盘最近90天内仅有一套面积92.8㎡的房源成交，成交单价低至6358元/平方米；此外，再上一次成交要追溯到2019年8月，彼时成交价8463元/平方米；据了解，该楼盘楼市风光的时候单价曾高达上万元！



此外，项目西南面背靠北江新区。目前北江新区主要以二手房为主，片区内二手楼盘有时代城1-6期、汇信华府、恒大御湖郡、碧桂园都荟、时代南湾等楼盘，二手房均价约9000元/平方米！


该片区在售楼盘有鸿安花园、招商樾园、常乐府、创雄华府、颐安·天朗明庭、颐安·雍悦华府、轩隆雅园等，均价约8000-11000元/平方米左右！按照目前的条件，㘵心村村改项目一旦落成，该片区房价应该也不会太低！你期待这个项目的落成吗?

来源：三水楼市

999

265亩，价值15亿左右，选择分5亿还是分间屋？我是村民的宁愿分现金！

手机香蕉

值得庆祝

玄奘

确定了吗？

向阳而生

啤酒范

为什么布心村那个土字旁的bu字打不出来？

暴走大头葱

作为西南大发展的开荒牛(时代的眼泪)，系时候比餐安乐茶饭吃下啦。。。

亮晶晶贞姐

改造有两个意思:重建拆迁，重新外墙地面包装，不知属哪类改造

亮晶晶贞姐

啤酒范 发表于 2023-12-29 11:45
为什么布心村那个土字旁的bu字打不出来？

没有这个字，所以打不出

视金钱如粪土

亮晶晶贞姐 发表于 2023-12-29 14:47
改造有两个意思:重建拆迁，重新外墙地面包装，不知属哪类改造

重建拆迁