首个站点主体结构已封顶！地铁4号线三水段建设情况公开→

房叔

忙忙碌碌又一年距离2023年收官只剩下5天佛山地铁4号线三水段自动工到如今进展如何？三水人何时才能搭上地铁？

12月22日上午，三水区召开佛山市城市轨道交通4号线一期工程（三水段）4202标建设情况新闻发布会。
据悉，东交公园站主体结构已完成封顶，西南街道站地基加固全部施工完成，目前正加快推进地铁施工期间的交通疏解工作。



12月22日，在中铁一局4202标项目部召开佛山市城市轨道交通4号线一期工程（三水段）4202标建设情况新闻发布会。赖基润/摄



12月22日，城市轨道交通4号线一期工程（三水段）的东交公园站负二层，左线盾构机装机完成，右线盾构机正在加快施工。4202标自2022年8月建设以来，工程稳中有进，整体推进情况良好。
目前，东交公园站主体结构已于11月14日完成封顶，这是4号线一期工程（三水段）首个封顶的地下车站，正进行盾构机前期调试的工作。而西南街道站地基加固全部施工完成，基坑开挖施工完成25%。西南街道站-东交公园站区间加固施工完成约25%，东交公园站-莲子塘站盾构区间加固施工完成约75%。


东交公园站负二层工作人员正在组装盾构机。赖基润/摄

据介绍，4号线一期工程（三水段）共设置5座地下车站，从西往东依次为北江大道站、西青大道站、三水医院站、西南街道站、东交公园站，全长约7.1km。上述工程共有3个施工标段，其中4202标工程范围包括东交公园站、西南街道站、西南街道站-东交公园站区间、东交公园站-莲子塘站区间，由中国中铁一局集团有限公司承担土建工程施工。

4202标项目相关负责人介绍，考虑到三水沿线地质情况，下一阶段，施工单位将继续做好西南街道站-东交公园站区间、东交公园站-莲子塘站盾构区间的加固作业，保障工程质量和安全，并重点推进西南街道站明年主体结构封顶。


东交公园站负二层。赖基润/摄

据介绍，由于西南街道站-东交公园站区间的点位加固，主要集中在广海大道的路面上，该区间将分两个区域分别实施交通疏解。

其中，金太阳处交通疏解分三期实施，总时长约18个月，目前第一期围蔽已开始实施，计划将广海大道东临时导改为双向五车道、进入三水方向改为三车道、进入南海方向改为两车道。而农商行处交通疏解分三期实施，总时长约9个月。


目前东交公园站主体结构已完成封顶。赖基润/摄

施工单位相关负责人表示，西南街道站-东交公园站区间位于三水区主城区内，交通疏解期间将对城市主干道广海大道相关路段的交通产生较大影响，将积极配合政府相关部门做好工程管理和相关保障措施，尽量减少因施工造成的影响，保障市民安全畅通出行。

对于三水段剩下的3个未动工的站点，11月佛山市地铁建设有限公司在人民网留言板块也给出了回复，目前该部分线路及站点正在进行招标准备工作。






受楼市下行的影响，三水目前无论是新盘还是二手盘，挂牌价格均有不同幅度的回调。那么，位于地铁4号线三水段的5个站点周边的楼盘项目，价格会不会稳定一些呢？

房叔统计了自2022年8月地铁4号线三水段建设以来，东交公园站、西南街道站、三水医院站、西青大道站、北江大道站周边二手楼盘的挂牌价格。

首先看看已经动工的东郊公园站点和西南街道站点。

东交公园站点附近楼龄较新的电梯房雅居乐融创三江府及欧雅右岸春天，降幅4.4%-6%；而楼龄较高的雅居乐花园降幅高达13.7%！




而位于西南街道站点地铁口的冠军城，二手房价格则只降了0.2%！旁边的步梯小区至华苑降幅5.1%；第八小区不降反升，涨了1.7%！



再看看还未动工的三水医院站、西青大道站和北江大道站周边的二手楼盘挂牌价格。

三水医院站点旁边的碧桂园三水华府和山水一品，挂牌价都下降了6%左右。




西青大道站点附近的恒大御湖郡二手房挂牌价下降7.2%，华盛锦盈嘉园二手房挂牌价下降3.8%！




北江大道站点周边的汇信华府、鸿安花园、时代城、御龙湾等二手楼盘挂牌价也下降4.2%-11.9%不等！



由此可见，地铁4号线三水段的5个站点，目前对周边的楼盘项目的价格影响都非常有限。

在建的两个站点二手房挂牌价回调幅度相对低一点，但也仅限于站点旁边楼龄较新的楼盘！还未动工的3个站点就更不必说。

此次官方召开新闻发布会，主动公开地铁4号线三水段的建设进展，也算是给大家打了一剂强心针，地铁4号线三水段一切都在稳定推进，终有一日会通车！

来源：佛山+ 三水楼市

盂伏

我估计首通段是西南街道到佛山西站，搞不好就修这段

喜剧之王

别的城市建地铁比三水修路还快

拾光稻人

大家都已经麻木了

粮饼

喜剧之王 发表于 2023-12-27 11:10
别的城市建地铁比三水修路还快

隔壁路都修到三水这里了，三水还是断头路

三界妖孽

Annie～安妮

怎么没有招商樾园和常乐府

盼归人

Annie～安妮 发表于 2023-12-27 19:41
怎么没有招商樾园和常乐府

那两算新盘吧？

大头涵

只要不停工，就有盼头

MO^MO