离噻谱！盘点下三水跌得最惨的楼房

纯真打大碗

第一个，是位于北江新区的恒大御湖郡。

该项目目前有207套二手房挂牌**，挂牌均价在9千左右，很多着急卖的业主挂到7千左右。最近3个月成交的14套房源中，最低成交价7039元/㎡。

要知道，这个项目是当年有名的“去货王”，2017年入市销售价格接近1.1万/㎡，半年时间开盘3次，销量均接近100%，如今二手房竟然跌至“底裤价”，要是按照入市价格来计算，业主直亏30万+，实在令人唏嘘！

第二个，是位于三水新城的旭辉城。

作为三水新城的热门小区，旭辉城一直以来成交都很不错，2018年巅峰之时单价一度超过1.1万。目前二手房价格已经回落至9字头，部分房源低至7200元/㎡。

关键是，接盘的人很少，最近的成交记录，还停留在今年8月，是一套115㎡的四房，成交总价90万，算下来单价7827元/㎡。整盘挂牌房源一共142套，其中卖9000元/㎡以下的房源接近一半，这样的行情，简直给2018年进场的炒房者们当头一棒！

第三个，必须要说说位于芦苞的万科魅力之城。

这是万科进入三水区的第一个项目，由于靠近广州花都，旁边又有新昌奥特莱斯，当年不少中介以“低首付、不限购、配套强”等噱头，吸引广州客入手。

2018年4月首开时，带装修均价约10500元/㎡。

5年时间过去，这个曾经风靡一时的“网红盘”，已经沦落到价格被“腰斩”的地步，目前挂牌均价不到8000元/㎡，不少房源直接挂到5000-6000元/㎡，房价差高达5000元/㎡。

快乐每一分

放是亏！不放以后亏得更惨！

dan007

网上标的价位你信，去到实地又是另一个价。

店员机智

炒楼的都亏，不用说

专业怼弱智K

都是炒楼客急需资金才低价放盘，唔急用钱的业主一样卖得贵，例如新里程和时代南湾的二手价，有贵有平，**千有人放，万一二也有，不能以偏概全

自行车受伤

今晚的心情 发表于 2023-11-10 14:54
都是炒楼客急需资金才低价放盘，唔急用钱的业主一样卖得贵，例如新里程和时代南湾的二手价，有贵有平，**千 ...

确实

便当拉长

小蘑菇从容

夸张

路人无情

牛逼逼

自觉迎雪糕

有些人着急放盘的

清爽卫秋天

自觉迎雪糕 发表于 2023-11-14 14:56
有些人着急放盘的

正解！