总投资5亿元！4000万起拍！三水挂牌一宗约40亩的商服地

房叔

10月30日，三水芦苞在佛山市公共资源交易中心官网挂牌了一宗占地约2.67万㎡的商服用地，地块起拍价4000万元，拟将于11月21日15时进行网拍。

|来源佛山市公共资源交易中心根据出让文件显示，出让地块总占地面积26688.28㎡，容积率不高于4，建筑密度不高于40%，绿地率不低于30%，土地用途为商服用地，建筑限高50米。

|来源佛山市公共资源交易中心按照规划，项目约定开发投资总额为50000万元，同时宗地范围内还须配建建面200㎡以上的托儿所一处，整宗地块的动工时限1年，开发时限3年。

从宗地位置来看，宗地就位于塘西大道沿线，芦苞南部。

该地块位于芦苞南面，靠近乐平范湖，周边以村庄、工业园为主，周边生活配套比较稀缺！

周边有位于芦苞的金科集美山水、万科魅力之城和位于乐平范湖的御澳湾豪庭、华盛圆坊名荟花园，均价6000-7000元/㎡左右。这块商服用地一旦成功拍出，不但利好芦苞的周边的业主，同时也能利好隔壁乐平范湖的业主，你觉得呢？
那么，最终地块会被谁竞得呢？我们一起关注11月21日的竞拍结果吧！
来源：三水楼市

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