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8月，作为“金九银十”的前奏，能否打响楼市销售旺季“预热战”一直备受关注。
日前，三水楼市8月份成交数据出炉：新房网签量环比7月涨幅20%，但仍被二手网签量反超。
8月在多个利好政策密集输送的情况下，三水楼市具体表现如何呢？我们一起来看看。
一手成交套数较7月上涨20.3%
根据统计佛山市住房保障和房产网的数据显示，2023年8月三水新房成交423套，环比7月上涨20.3%；同比2022年8月的550套，跌幅为30%。
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把时间拉长至近10年，今年8月新房的网签水平，处于近十年来的历史新低。 |示意图
二手房方面，8月三水区成交了448套，环比跌幅27%，同比2022年8月362套，涨幅19.2%。
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虽然8月二手房相比7月成交量有所下降，但相比新房而言，二手市场可以说是表现平稳，已连续两个月“赶超”新房。
8月成交TOP榜“保利御江南”表现突出
从各板块的具体成交表现来看，成交量主要来自西南、云东海两大板块。
根据佛山市房地产协会发布的数据显示，位于西南板块的保利御江南以41套的成交量，荣登8月TOP10榜的榜首。
紧跟其后的，则是位于云东海板块的华远海蓝城、西南板块的招商樾园，分别以38套、31套位于榜单第二、三位。
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成功出让一商服地 拟建加油站
土拍市场方面，8月三水成交了一宗蚊型商服用地，即三水区云东海街道兴业路以南、塘西线三期以西地块，成交总价4860万元，由三水云东海新城开发投资有限公司于8月9日斩获。
|来源佛山市公共资源交易中心
该地块就位于兴业路以南、塘西线三期以西，总占地面积4623.6㎡，片区以工业区为主，拟建设加油、加气站
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写到最后
总体而言，8月的三水楼市表现平淡，新房成交数据有所上涨，二手房则表现得比较平稳。
但好在8月也迎来了密集性的重磅楼市利好政策：
比如：佛山市人力资源和社会保障局发布关于征求《佛山市引进人才落户管理办法（征求意见稿）》，高明、三水入户条件拟再放宽，大专以上应届生均可落户。
以及中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布的《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》、《关于降低存量首套住房贷款利率的有关事项的通知》等政策。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]还有佛山市住房和城乡建设局正式发布了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，佛山市9月1日起正式实施“认房不认贷”政策。
各项重磅政策大招接连放出，接下来的“金九”会带给我们怎样的惊喜呢？让我们一起拭目以待~
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狗仔卡
发表于 2023-9-4 16:53
变色卡
抢沙发
发表于 2023-9-5 07:55
