“高层”和“小高层”，一字之差，区别在哪？

榴莲夹心

小高层是指十八层以下（七层以上）的住宅

比小高层更高的楼栋也就是十八层以上定义为高层
主要区别在哪？

1、容积率。高层住宅的容积率要比小高层的大，容积率越大，居住舒适度大幅降低。分摊到每个住户的公共资源就会减少。因此业主就比较容易遇到电梯拥挤、停车位不足等问题

视野及采光通风。高层住宅的楼层较高，房子的视野会更加开阔，房子整体的采光通风效果更佳，空气流通性也更好



2、公摊面积。小高层住宅的公摊率在20%左右，而高层住宅的公摊率则在25%左右。



3、购房成本。住宅的楼层数越高，同样一块土地的使用率自然也就越高，这样高效的土地利用方式也让房子的价格相对便宜。高层住宅的购房成本相对小高层住宅的就会低一些

4、空间利用。小高层住宅在空间的利用上占有优势。即可以通过多阳台、多露台的设计，发挥出多层住宅平面布局的优点，增加住宅的有效使用面积。

你们会怎么选呢？

德才兼备

肯定小高层啦，住的舒服

自觉迎铃铛

小高层还比较贵

孤单芭蕾

小高层舒服

多年以后

高层看得远

一条木讷咸鱼

有钱选小高层

魔镜魔镜

肯定小高层啊，前提得有钱

嗲软妹

小高层更舒服

自觉迎铃铛

没钱就买高层，有钱就买小高层

德才兼备