拟名毓璟小区！三水再添新盘！一路之隔即为学校、公园！

房叔

三水即将再添一新盘！
日前，房叔从佛山市公共资源交易中心获悉，三水毓璟小区项目拟将招标，主要有设计、工程造价咨询、全过程咨询、监理、施工总承包等。


|来源佛山市公共资源交易中心

公告内容显示，该项目总用地面积24042.05㎡，总建筑面积83087㎡。

其中，计容建筑面积60105㎡，包含住宅58515㎡，商业900㎡，公共配套2100㎡，地下室面积19000㎡。


|来源佛山市公共资源交易中心

7月5日，佛山市自然资源局三水分局也发布了毓璟小区项目的建设用地规划许可批前公示，建设单位为佛山市三水区佛铁毓璟房地产有限公司。


|来源佛山市公共资源交易中心


近2.2亿拿地 楼面价3600元/㎡

毓璟小区项目就位于三水区西南街道西河路北侧地块，去年12月23日，该地块由佛山市佛铁投资发展有限公司以21640万元竞得，折合楼面价约3600元/㎡。


|来源佛山市公共资源交易中心

根据地块出让文件，项目建设住宅户型套数不少于420套，建筑面积100㎡以下住宅户型不少于总住宅户型套数的10%。

另外，该宗地位于佛山地铁4号线大塱山停车场TOD片区范围内，宗地建设应配合TOD片区的开发建设。

须于1年内动工，3年内竣工。


|规划图


教育、商业、景观配套全都有

从区位上看，该项目就位于北江新区板块，与文塔公园、思贤小学仅一路之隔。


|实景图

附近还有银河广场(待开业)、汇信广场、河口市场、凤凰公园等商业、景观配套。


|区位示意图

在售新盘方面，目前北江新区板块的选择已不到10盘，均价8500-12000元/㎡不等，毛坯或带装都有得选。


|示意图

2021年，北江新区大塱山城板块规划首度发布，规划以佛山地铁4号线站点为依托，通过站城一体打造城市高端服务区。

片区主要划分为科技产业集聚区，TOD生态居住区，百年文旅休闲区三大板块。

毓璟小区项目便位于TOD生态居住区，宜居优势十分明显，值得期待。


|规划图

以上就是今天房叔为大家带来的楼市信息，欢迎大家持续关注。

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