劲！三水再挂地！起拍总价近5.8亿！位置就在这……

房叔

报！三水又一宗地块挂牌。
今日（6月29日），三水新城挂牌一宗商住地，占地面积67932.36㎡，起拍总价5.788亿元，折合楼面价约3550元/㎡，拟将于2023年7月20日15时进行网拍。


|来源佛山市公共资源交易中心

地块信息地块位置：三水区云东海街道三达路北延线以西、博文路以北地块

占地面积：67932.36㎡(折合101.90亩)

规划指标要求：1.0<容积率≤2.4 ，15%≤建筑密度≤25% ，绿地率≥30%

土地用途：城镇住宅用地、兼容商服用地

建筑限高：80米


|来源佛山市公共资源交易中心

建设要求根据出让文件，地块须配建社区公共服务用房(最低不少于600㎡，最高不超过2500㎡)，包括社区居委会、社区警务室、托老所、社区服务中心、文化活动室、社区卫生服务站及养老服务设施等，以及物业管理用房、行政服务中心(建面≥1500㎡)等。

同时，还须在地块东侧三达路辅路合适位置配建一个港湾式公交中途停靠站(含公交站亭、站牌、防撞杆等设施)。

建设住宅户型套数应不少于1200套，建筑面积100㎡以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。

宗地开发投资总额不低于人民币9.8亿元，动工时限为1年，建设时限为3年。









|来源佛山市公共资源交易中心

地块周边从地块位置来看，宗地正处于三水新城板块，紧挨博文小学。



|宗地示意图

目前，地块周边已开发有方直学府天成、保利学府里、明智雅苑、创鸿林海尚都等楼盘。

配套方面则有博文小学、三水中学、三水中学附属初中等多所学校，以及三水森林公园、三水荷花世界等景区。


|区位示意图

而值得一提的是，该片区日前还挂牌了另一宗商住地，即：云东海街道伏户村民委员会“沙塘边”(土名)。

该地块起拍总价3.004亿元，折合起拍楼面价约3650元/㎡，拟将于7月18日14时30分进行网拍。


|示意图

两宗商住地最终会被哪家房企拿下呢？让我们共同关注7月的竞拍结果吧！

听闻远方有你

有点眼熟

为你撑伞

商住地！！

tmj999

560万/亩，金悦府1600万/亩！

如果我是金融街老板，抢地！然后金悦府降2千/平！

那个50亩3亿的，是值得的，分成十份5亩3000万的可以考虑合伙做！

噗噗噗

tmj999 发表于 2023-6-30 01:36
560万/亩，金悦府1600万/亩！

如果我是金融街老板，抢地！然后金悦府降2千/平！

这笔帐算得牛

风雨小乔

又一笔收入

房奴25年

三水新城还能建么？

半壁江山

扎堆卖地

醉看黄昏

最近好像很多拍地哦

亲爱的路人