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从1-5月佛山一手住房供求结构可知,供应方面,90-100㎡的户型产品供应占22.08%、100-120㎡户型产品供应占比为22.18%;成交方面,90-100㎡的户型产品成交占比25.61%,100-120㎡户型产品成交占比25.78%。
可见,上述两类户型产品为佛山市场主流产品。研究发现,由于这部分面积段产品大部分为刚需三四房产品,可覆盖的家庭结构最广,既能满足居住的功能性,也可以在居住的舒适性上获得平衡,因此获得购房者的青睐。
与此同时,120-144㎡的户型产品供应占比为22.80%,占比最高,成交占比为21.05%,成交占比仅次于上述两种户型产品。研究发现,这部分户型产品大部分为改善四房产品,这也说明随着人们居住需求的升级,改善四房产品需求量也在加大,户型改善化、舒适化特点进一步加强。
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