拟新增小学、初中！规划8号线设站！三水一片区有新料……

房叔

三水白坭镇水都及黄金大道片区规划来了！
6月26日，佛山市自然资源局三水分局发布《佛山市三水区SS-C-01-02编制单元(白坭镇水都及黄金大道片区)控制性详细规划(2022年修编)》批前公示。


|来源佛山市自然资源局三水分局


用地570.04公顷 规划为综合性片区
  
根据公示，片区规划范围北起水都饮料基地中心湖附近，南至工业大道，西至二桥快速路，东部以三水大道南东侧城镇开发边界所围合的区域，总用地面积约570.04公顷。

发展目标为重点打造集食品饮料、智能制造、商贸展销为一体的产城融合发展、城景和谐共生的综合性片区。

其中，北部将依托水都饮料基地南拓建设契机、原有产业基础，主要建设产业功能承载区；中部南部将依托良好的生态环境，重点完善城镇公服配套。


|来源佛山市自然资源局三水分局


拟规划新增住宅、小学+初中

从规划图来看，未来，片区将拟新增至少9宗住宅用地和一所小学、一所初中。

此外，规划佛山地铁8号线也拟沿着白金大道敷设并设置站点。


|规划示意图

从区位图上看，中部南部目前已开发有万科城市花园、山水凯旋花园、富景花园、江帆花园、千禧花园等楼盘。

配套方面，则有白坭中心幼儿园、宝盈和谐广场、白坭休闲公园、白坭综合市场等。


|示意图


片区附近一商住地即将出让

根据最新土拍信息，该规划片区附近还将于7月27日15时拟出让一宗商住用地，即三水区白坭镇东部片区2号地块。

该宗地占地59333.19㎡，起拍价3.412亿元，折合起拍楼面价约2300元/㎡。


|来源佛山市公共资源交易中心

出让文件显示，地块就位于白金大道旁，容积率不高于2.5，绿化率不低于25%，建筑密度不高于30%，为城镇住宅用地兼容商服用地，建筑限高80米。


|示意图

宗地建设住宅户型套数应不少于1100套，建筑面积100㎡以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。

宗地动工时限为1年，建设时限为3年，整宗地块的开发投资总额不低于人民币93450万元。

除了常规的配套外，在地块西侧白金大道旁合适位置需配建一个港湾式公交停靠站。

同时，还需配建一个用地面积不少于6300㎡，建筑面积及计容建筑面积不少于4698㎡的15班幼儿园。


|来源佛山市公共资源交易中心

未来，白坭水都及黄金大道片区将呈现怎样的发展趋势呢？让我们共同关注吧！

jupru

即将？未来？一万年后么？

绿山墙的安妮

先把四号线搞定再说

鸡毛飞上天

丢那星，又吹白坭8号线了，乐平的12号线都不知道几时

屋顶上的轻骑兵

地铁是认真的吗

Flish

饮料只有太古可口可乐是良心企业几十年没涨价

半生风雪

你猜我信吗？

淼.鑫.焱.森

白金大道

覆水难收

水都在白坭呀？

甜不辣

醉看黄昏

宗地建设住宅户型套数应不少于1100套，建筑面积100㎡以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。

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还有地铁？