如何成立业委会？小区物业到期如何改聘物业？官方最新答复！

喜剧之王

日前，有网友在人民网领导留言板上留言，表示松晖名苑小区与原物业服务人合同到期，现在已转为不定期。小区业主希望通过投票的形式续聘或者改聘物业服务人，想咨询如何如何改聘物业以及如何申请成立业主委员会？

对此，狮山镇房管所处回复指出，依据《佛山市南海区促进房地产业健康发展联席会议办公室关于印发党建引领组建业主委员会工作指引的通知》和《佛山市住宅物业管理条例》，百分之二十以上业主联名可通过社区居民委员会向镇人民政府提出书面要求，并由社区党组织牵头组建筹备组。在社区党组织领导下，社区居委、镇房管所倡议成立筹备组，共同组织召开业主大会和成立业主委员会。

至于改聘物业方面，狮山镇房管所则表示，依据《民法典》第九百四十八条　物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。若业主认为需重新选聘物业服务公司，依据《民法典》第二百七十八条，须召开业主大会共同决定。

虽是南海狮山的官方回复，但是同属佛山市，三水区的业主如果小区物业到期想改聘物业，想成立业委会，应该也是一样的吧？

为你撑伞

业委会不是那么容易 成立的

拾光稻人

三水物业哪家强？

不问归期

有没有一种可能，到期了物业自己撤场走人了？

斧虐英檺

业委会有什么用

段小杯具

不问归期 发表于 2023-6-14 11:00
有没有一种可能，到期了物业自己撤场走人了？

物业那么赚钱为啥走

老板拿俩冰糕棍

窝辣么酷

物业的权利貌似很大的样子

路边客

段小杯具 发表于 2023-6-14 13:37
物业那么赚钱为啥走

保利中荷的物业就拱手让人了

醉看黄昏

段小杯具 发表于 2023-6-14 13:37
物业那么赚钱为啥走

物业说他们年年亏损，你信不？