25层高住宅！两梯六户！三水一新盘内部规划公示！

房叔

3月21日，房叔曾发布了关于大塘三水智城·邻里中心项目正式奠基的信息。（稳了!三水又一楼盘火速动工，效果图流出……）


|三水智城·邻里中心效果图
日前，佛山市自然资源局三水分局又发布三水智城邻里中心总平和住宅部分的内部详细规划。


|来源佛山市自然资源局三水分局


占地近2.7万㎡ 由6栋楼宇组成

从规划图来看，整个项目用地面积26673.31㎡，总建筑面积78542.95㎡，总绿地面积6689.38㎡，建筑密度28.57%，容积率2.3，绿地率25.08%，由6栋楼宇组成。


|项目总平规划示意图

1座为酒店；2座为保障性租赁住房；3座、4座为住宅；6座为社区配套公共用房。


|6座1F规划示意图


|6座2F规划示意图

商业部分则分布在1座、2座、4座、5座的1F。同时，还规划有停车位、全民健身活动场地。


两梯六户 三房两卫设计

住宅方面，4座的平面图也已同步对外公示。

根据公示，4座楼高25层，建筑高度79.75米，建筑面积16118.79㎡，计容面积15076.06㎡。

4座1F为商业


|4座1F规划示意图

4座2F-25F为住宅

两梯六户，三房两卫设计，每个户型都带有入户花园，景观阳台与次卧阳台相连。


|4座2F规划示意图


|4座3F-25F规划示意图


拿地5400万 总投资近4亿元

回顾此前信息，三水智城·邻里中心地块拿地总价5400万，折合楼面价约880元/㎡。

总投资近4亿元，由佛山建发集团下属的建发智城公司投资兴建。


|来源佛山市公共资源交易中心

从地图上看，该项目就位于三水大塘中心板块，靠近大塘汽车站。

目前，附近在售一手楼盘只得金地艺境天成一盘，均价约6500-7500元/㎡；

二手房则有三水时代倾城、月亮湖颐景园、恒大御澜庭等，均价约5000-6500元/㎡。


|区位示意图

一个集合了住宅居住、人才公寓、商业消费及公共配套于一体综合项目，未来会给三水大塘带来怎样的发展呢？让我们持续关注吧！

分不清现实者

这块地原来是规划做小学的

我的头上有犄角

卖4000多吗

受伤冬日

分不清现实者 发表于 2023-5-23 15:52
这块地原来是规划做小学的

途里辗转

受伤冬日 发表于 2023-5-24 07:38

大塘学校足够用了

房里房外

分不清现实者 发表于 2023-5-23 15:52
这块地原来是规划做小学的

又痛失一所学校

分不清现实者

房里房外 发表于 2023-5-24 10:27
又痛失一所学校

小学过大马路不安全，改到月亮湖旁边了，又拖一段时间

分不清现实者

途里辗转 发表于 2023-5-24 10:21
大塘学校足够用了

学位都不能满足大塘新城，规划还有几片地要盖楼

不问归期

只有2座是保障性住房吗？

风雨小乔

分不清现实者 发表于 2023-5-24 10:34
小学过大马路不安全，改到月亮湖旁边了，又拖一段时间

哈哈哈哈