房产裞说说最重要的三点。个人认为不会收或者跟不收差不多

大沥猛男 · 发表于 2023-4-29 04:10

1.楼价太高，如今租金比只有1%多点。而美国基本收1%起步。算上物业费跟折旧出租相当于每年纯亏。而且自住的话，每年1%高房价地区的打工一族是无可能承受的。
2，就是上岸人士持有大量房产，这是困难重重的原因。
3，中国有庞大的宅基地，容纳了大部分居住属性，只要商品房征宅基地不征又或者商品房长期亏本持有。
都会导致小产权跟出租房的价值完胜商品房。
以上就是我的分析，结论不征或者征了跟不征差不多，当然这是商品房平稳，卖地正常的情况下。

还有一种就是楼市崩盘，参考日本！崩盘后的低房价低利率才有可能让普通人承受房产税，此时采用1%到2%还是行得通的。

向阳而生 · 发表于 2023-4-29 09:17

标题第三个字是写错了还是我没文化？

剩下的果实 · 发表于 2023-4-29 09:30

1%都好贵

大沥猛男 · 发表于 2023-4-29 12:43

向阳而生发表于 2023-4-29 09:17
标题第三个字是写错了还是我没文化？

故意这样打，怕禁

999 · 发表于 2023-4-29 14:04

为什么要交？土地金加上利息已经过100万了！
组织不能太贪，太贪的话，什么都没有！------朱容基

D-wolves · 发表于 2023-4-29 14:12

999 发表于 2023-4-29 14:04
为什么要交？土地金加上利息已经过100万了！
组织不能太贪，太贪的话，什么都没有！------朱容基

自己选的路，跪着也要走完……

有故事得旅行 · 发表于 2023-5-2 07:52

很难征收成功

绿山墙的安妮 · 发表于 2023-5-2 16:02

收也得是几十年后了

盼归人 · 发表于 2023-5-3 11:11

大沥猛男发表于 2023-4-29 12:43
故意这样打，怕禁

高

hym09 · 发表于 2023-5-3 17:06

很快就会出试点城市了

房产裞说说最重要的三点。个人认为不会收或者跟不收差不多

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