明珠湾开盘了·~

xxttll

那里位置始终太偏，出入交通不好

芦苞多靓仔

明珠湾确实不太好：
1.虽说是江景，但是有个码头在那里；担心有点嘈；另外那么多货车出入，交通和安全是个问题；
2. 那个位置马路很窄，另外，估计肯定不够车位；就算买了房，停车将会是个问题……；
3. 马路的另外一边起码有几年开发……得忍受几年的吵杂……；
4. 似乎离铁路也挺近的……不过，听说铁路会迁；但是，迁铁路那么轻易么？ 没准是故意有人放的风……
5. 周边配套没个好几年的话，别想跟得上……
光是以上几点，如果超过4500（不带装修的话）一平的，本人觉得肯定不值得买来自主。
个人意见，仅供参考。

fishrock

LS很天真。6000蚊方已经偷笑了。4500 你去买碧绿名苑吧。明珠湾都是大户型，不是卖比穷人住的。

qwerty0757

明珠湾的卖点是无敌江景和城市新轴心，凭这些价格肯定高高在上的了。
很多人说明珠湾靠近码头铁路、地点偏，配套不方便等等，其实，现在买楼的看的都是发展前景，也就是升值潜力，真正买的没多少会在乎这些的。
现在起步价在七八千，到时各方面配套好了，不是升值到一万几千一方吗？相信很多投资者都是这样想的吧？
所以说，现在的房子，都是拿来炒的，价格只能从炒作题材方面考虑。

kenmy

乜野都话中轴线，大家知唔知，李贻伟年代就已经话将区委搬迁到氮肥厂果边，但直到现在，地都卖晒比房产商了，家下又改口话迁去时代城果边，你地觉得有几大可信程度？当大家一窝蜂去买，等升值的时候，规划就又改了，始终玩死市民。如果政府玩野，将来明珠湾一带、时代城、高尔夫花园、雅居乐、奥园等，远离市区，非常偏僻。可能碧绿名苑都仲好过啊，起码附近有车站、医院，去三水广场都唔算远。铁路唔会搬迁的，但火车站可能会搬迁，三水无话事权，铁路唔系三水政府的。

lilansky

码头就不会好吵，不过是大型货车出入吵姐！！！！明珠湾到离码头有点远~~~~本人客观讲句，哪里要发展起来至少要7-8年左右。投资的话都可以的，不过不知道N年后的楼市会点？

marks_huang

明珠湾肯定投资客多，三水的有钱人都买晒恒达，雅居乐，奥园，御江南喇。全部系百二方以上的大户型，稳X买咩，一D都唔符合政策。

怎么醉了

规划的东西是不好讲！
个人觉得近年搬码头、搬铁路的消息都很不靠谱！码头、铁路不是地方的，一般都属于中央，没有上面的批复是很难搬的，就算上面同意，但是批复也不是三五几天的事。如果一切都像售楼的说得那么简单，区政府搬迁花果山的事也不用一直拖到现在吧？所以说别把规划想得太美好........而且我们的ZF是最缺乏公信力的，台面上的东西都改了又改，何况还未落实下去的规划？纸上的东西，随便用笔改一下，不就变了么？
不过三水未来发展的重点肯定是城西片区，三水大道已经动工了不知道诸位有无留意？三水大道没有动工的话，我想明珠湾肯定不会卖这么贵（昨日看佛山日报，明珠湾最低价预计7000），而附近的时代城也不会销得那么火。

GDSSYU

有钱人是不会住在这种小楼盘的，等他出了价钱我第一时间通知大家。:P

傻根

反正我唔会买，亦都买唔起！我，微笑不语.....