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日前，三水新城小学迎来正式动工的好消息，对周边楼盘项目无疑是一大好消息，房叔再度来到周边华远海蓝城看看有没有什么优惠力度。
（区位示意图）
从售楼部外部可见，楼体已全部建设完成；据销售介绍，19年开售的楼栋，已于今年交楼，6座于2021年12月，9座于2022年中年末。
实景图
项目规划有16栋住宅，在售10、16、8座，2梯4户设计，高层可瞰荷香湖公园，离马路较近。其中，10座33层高，涵盖91-116㎡，预计今年年交楼。
登录佛山市房产信息网查知，8座暂未有住宅网签，16座已售36套，剩余150套未售，10座基本卖完：已售124套，未售4套。
项目规划图
目前项目主推10座和16座，楼高32-33层，户型涵盖建面约82/89/91/113/116㎡三到四房，带精装修，均为2梯6户设计，计划2022年下旬交付。
至于价格，均价12500元/㎡，带装修发售，以10座低层91㎡单位为例，折后总价112.6万，折后单价12302元/㎡，3成首付约36.6万，月供约4300元。
沙盘图
简单点评一下113㎡，2梯6户真的略为“拥挤”上下班高峰期避免不了等待时间会过长。
户型图
走进建面113㎡的户型，房叔首先留意到的是这个户型是倾斜入户，楼道会偏窄，这也是因为一层6户的原因，为了避免户户直对的情况。
实景图
进入室内，板房设计比较新颖，入户两侧有两个小房间，分别设置成开放式的工作室以及洗手台，大家也可以根据自身需求进行改造。
实景图
户型是南北通透的，室内采用空中庭院设计，日照充足。部分楼栋会离医院和学校比较近，望外就能看到，可能对于部分人来说会有生活噪音的担忧。
实景图
阳台外是社区风景，800m2泳池和儿童智趣世界均在眼下，不远处就是项目自带的公办幼儿园。
实景图
卧室与客厅动静分区，配以全景飘窗，赠送面积和使用率都比较高，视野够开阔，也保证了空间的私密性。
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主卧比较阔绰，衣帽间独立，空间充足，卫生间通风透光，有赠送的飘窗。
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主卧和二卧均带飘窗，视野开阔。光线也足够。次卧飘窗可将其适当利用，改造成床柜一体的榻榻米等，增加房间功能实用性。
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小区内其他部分空间比较开阔，同时，项目在业态规划运营上，更配套了业主饭堂，价格比较亲民，每个菜只需几块钱，方便各位上班族业主日常生活。
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项目拟打造约3000㎡儿童智趣世界和近800㎡亲子互动泳池。据了解，目前智趣世界工程进度已完成60%，泳池也即将完工。
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在一楼的还有个儿童小乐园。阅读、攀岩、蹦床、积木一应俱全。
实景图
实景图
目前项目可选户型和楼层都十分充足，价格也不一致，均价约12000元/m2，也有部分特价楼层会相对低至9字头。
华远海蓝城最吸引就是教育资源，项目紧靠佛山市华中师范大学附属学校（已于上一年9月正式招生开学）、三水新城小学，海蓝公立幼儿园、三水新城幼儿园等。
实景图
商业配套方面，项目周边分布三水文化活动中心、三水万达广场、百利达广场、三水广场、天聚广场（在建）等。
示意图
而三水新城医院是一所现代化三甲综合医院，预计2021年年底投入使用。
实景图
『小结』
相比两年，三水新城楼市日趋理性。
航拍图
楼盘扎堆、打起“价格战”，九字头房价重现，低门槛首付再起......这些市场理性的回归，让很多刚需能上得了车，买得起房。
区域优势在于居住环境优，临荷香湖公园、三水荷花世界，多为准现楼，纯自住是不错的选择。
你会买三水新城吗？对于三水新城的房价走势，又是怎么看？欢迎留言区发表观点。
来源：三水楼市
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狗仔卡
发表于 2022-3-15 16:16
变色卡
抢沙发
发表于 2022-3-15 17:12
