最新周榜出炉！三水南山的南山侨苑253套突围登顶！
据粤湾数据研究院数据显示，上周（12.13-12.19）佛山网签前十榜单中三水3盘上榜！（因网站维护，高明区数据暂缺）
南山镇的南山侨苑以253套网签套数夺冠； 乐平镇的禹洲朗悦以53套位居第7； 南山镇的时代云图二期排名第10。
示意图 就三水区域而言，三水新城4盘刷屏，南山盘榜单前3占2！南山侨苑成交253套！领先第2名200套！
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一周要闻
01三水北部中心规划调整
日前，三水区政府网站发布了位于三水北部大塘镇中心城区最新规划的批前公示。
公告规划图
根据公示内容可知，大塘规划范围西至北江大堤、北至永大路、南至规划横二路，用地面积约5.34平方公里。
本次规划总体定位为:集产业服务、品质公服、生态居住于一体的“高品质活力新市镇”，主要承担生产服务、公共服务、生态居住等功能，助力大塘镇加快建设广佛清接合片区高质量发展中心镇。
本次规划建设用地366.88公顷，占总用地面积的68.67%，非建设用地面积167.42公顷，占总用地面积的31.34%。建设用地中居住用地131.62公顷，占建设用地总面积的40.27%，商业服务业设施用地24.32公顷,占建设用地总面积的7.44%。
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与旧版规划对比，新规划去掉了原规划的大塘体育中心和新城中心小学，将新增超10宗宅地和多所学校，包括3所小学和一所中学。
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02三水北江新区再添一宗宅地
12月15日，三水区政府网站发布了《关于佛山市三水区西南街道石塘水厂项目城市更新单元计划的公告》。
官网截图
根据公示，三水区石塘水厂项目正式通过区政府审批，该项目位于三水区西南街道对外经济开发区西区七小区1号地，更新项目用地面积为4.1026公顷，改造后土地用途为二类居住用地、绿地和道路用地。
项目范围示意图
实景图
从地图上看，该项目就位于三水北江新区，北侧为北江凤凰公园，周边有招商樾园、常乐府等众多项目，在售均价约9800-11500元/㎡。
项目位置示意图
03水都小镇规划出炉
日前，三水区政府网站发布了三水水都小镇的最新规划。
规划图
公告显示三水水都小镇规划范围东至白金大道、南至西南街道行政界限，西至西江，北至广肇高速，总用地面积约16.33平方公里。
规划图显示，三水水都小镇未来将规划多宗商住混合用地以及两处宅地。
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目前片区已有健力宝新厂、水都湿地公园、金本市场、金本中心小学和金本中学。
也已成功引入百威、可口可乐、健力宝、益力多、屈臣氏、巴克斯、隐雪、卡夫亨氏等 87 家优质企业，形成企业高度聚集的食品饮料超级园区。
04三水三桥明年搭建168米高的索塔
塘西三期南延线（三水三桥）正开展施工。目前，三水三桥已完成主桥索塔桩基础、主桥索塔承台施工和索塔下塔柱施工，明年将开始搭建168米高的索塔。该项目计划在2023年底完工。
官网截图
项目在广三高速以北由桃园路跨越西南涌连接广海大道，并在董营村、右岸片区碧雅路设置辅道，供市民出入。
实景图
05佛山首套房贷利率告别6%
12月20日，最新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：1年期LPR维持20个月的3.85%之后， 首次降低0.05%，报价为3.8%。5年期以上LPR为4.65%，连续21个月按兵不动。
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要留意的是，1年期贷款市场报价利率（LPR）下降，主要是针对实体产业经济，与楼市无关；5年期LPR，才主要是针对房地产贷款等长期利率参考。
据了解，佛山房贷利率继11月后又再一次下调。根据佛山交易中心最新数据，目前佛山主流银行首套商贷利率集中在5.5%-5.9%之间，二套房利率多为5.8-6%之间。其中，首套房利率最低的有5.35%，最高不超过6%。
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06佛山非限购区四大行执行首付两成
经了解，目前工商银行、中国银行、农业银行和建设银行非限购区首付可以做两成。
其中，工商银行的条件稍微宽松，只需要首套房，首次贷款。该项政策已从上星期开始执行。
建设银行方面表示，目前两成首付执行刚推行不久，申请的客户需要同步做储蓄保险。贷款额度在100万左右的话，需要每年另外存1万购买保险。
客户经理表示，储蓄保险本金及利息将会在5年后返还，旨在提高客户的个人资质，方便放款。
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另外，农业银行和中国银行的两成首付条件较严格，需要有稳定的工作，如公务员、企事业单位、教师等。
农业银行方面表示，如果客户单身未婚，也不能做两成首付。
07各镇街公办学校春季插班招生
三水公办学校（初中，小学）2022年春季插班招生报名即将开放，根据安排：今年报名时间根据各镇街不同分别为2021年12月24日-12月31日。
云东海学校实景图
来源：佛山市三水区人民政府网、三水楼市
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狗仔卡
发表于 2021-12-22 15:09
变色卡
抢沙发
发表于 2021-12-22 15:25
