今日下午（12月10日）， 佛山市德港健投资有限公司以底价4210万元竞得佛山市三水区西南街道广海中路二街9号4079m2商住地，折合成交楼面价约3695元/㎡。
官方网站截图
航拍图
网友热议
@tmj999：这个差不多是做雷锋了！不过处于龙头位置，还是可以提高档次卖个好价的！
@浮生三叹：最后一次拍地？希望可以过个肥年！
@唏嘘的猪肉荣：好消息！好消息！好消息！2021年年度最后一次土拍！2022年迎来腾飞发展好机会！
@twwtww：拆迁户要钱的已收全款，要房的已收搬迁装修租金等费用。
@无可奉告：中山路一系就全部翻新，一系就拍卖左距啦，翻新一d有咩用
@圆梦广州西：这个位置可以主打江景房大户型，让土豪们买，好好设计一下还是大有可为的，另外一边的做安置房。起个几栋33的高层挺好的。
@Victory小熊：可以起2栋33层高楼，卖一万个方稳赚！
3695元/平起拍
1.0＜容积率≤5.0
11月19日，三水西南街道挂牌一宗4079/平平商住地，总价4210万元起拍，折合起拍楼面价3695元/平。
政府网站截图
地块位于佛山市三水区西南街道广海中路二街9号，紧环城东路，东面、西面和北面与富港集团用地毗邻，总占地面积4079平，总计容建筑面积不超20395平方米，绿地率≥25%，15%≤建筑密度，建筑高度≤150米。
区位示意图
根据文件显示宗地建设住宅户型套数应不少于130套，建筑面积100平方米以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。
政府文件截图
需提供住宅115套和商铺2间用作安置房
目前宗地上尚有8栋建筑物，将由竞得人负责拆除（三水区旧城镇改造建设中心协助竞得人办理拆除相关手续），拆除过程中所产生的相关费用由竞得人负责。
航拍图
其中竞得人须自土地约定动工时限之日起30个月内在建成的楼房内移交住宅115套和商铺2间给三水区旧城镇改造建设中心或三水区旧城镇改造建设中心确定的安置户用作安置房。
积极推进三旧改造 提升三水城市面貌
回顾6月，三水区政府发布了关于征求《佛山市三水区人民政府关于征收三水区西南街道广海大道中二街7、9号地块9座旧楼的决定》。
三水区政府网站截图
征收面积4千余平米，总计161间建筑
根据公告显示，广海大道中二街7、9号地块9座旧楼征拆项目南面靠近环城东路，东面、西面和北面与富港集团用地毗邻，土地面积约4079㎡。
征收项目位置图。淼粉@叉烧强摄
征收红线涉及的总建筑面积11939.70平方米，合计161间。其中住宅建筑面积11890.09平方米，共160间，非住宅建筑面积49.61平方米，共1间（以实际征收情况为准）。
来源：三水楼市
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狗仔卡
发表于 2021-12-10 15:04
变色卡
抢沙发
发表于 2021-12-10 15:09
，旁边那一大片可以等征收了