最近，三水城市发展频频传来利好新消息！继昨日云东海超7万平商住地成交后，三水挂牌出让一宗望江靓地，更传来关于拟建新公办学校的消息。
一宗望江靓地挂牌出让
11月19日，三水西南街道挂牌一宗商住地，占地4079㎡，起拍总价4210万元，起拍楼面价3695元/平，拟于12月10日14:30开拍。
注：楼面价已扣除需要移交的9000㎡安置房＆商铺建筑面积，未计建安成本。
该地块位于三水区西南街道广海中路二街9号，御景华庭西侧，南面是左岸花园，直线距离三水区政府约660米，附近有三水华侨中学附属小学、西南第八小学等配套。
示意图 三水华侨中学附属小学
西南第八小学
根据规划指标要求，地块容积率（%）> 1 , ≤5，绿地率(%)≥ 25，建筑限高150米，土地用途为城镇住宅用地兼商服用地。
项目占地面积为4079平，最大计容建面为20395平，起拍价4210万，起拍楼面价为2064元/平。
官网截图
按照出让文件显示，宗地上尚有8栋建筑物，由竞得人负责拆除。
此外，用地范围内须无偿配建并移交给政府住宅计容建筑面积约8825平，商业计容建筑面积约175平，总计容建筑面积约9000平，具体可根据设计方案审定。
若扣除9000平无偿配建，地块起拍楼面价为3695元/平。
管网示意图
地块无偿配建及移交的面积将提供115套安置房，2间商业铺位给三水区旧城镇改造建设中心或三水区旧城镇改造建设中心确定的安置户优先选取。
官网截图
目前，地块周边项目不多，有冠军城、恒大悦珑台、碧桂园印象北江等，价格约1万-1.2万/m2。
示意图
大塘新城拟建新公办小学
11月17日，佛山市公共资源交易中心发布了关于为大塘镇实验小学工程建设项目可行性研究报告编制公开选取工程咨询机构的公告。
官网截图
根据公告显示，项目位于大塘镇新城核心区内，拟新建一座实验小学，占地面积约60亩，建设的主要内容包括教学楼、食堂、午休楼、连廊、操场、地下室、配电房及给排水等，工程总投资额约14467.32万元。
经查询了解，根据此前三水区大塘镇新城核心区中心小学（报建名）建设工程规划许可进行批前公示显示，项目位于大塘天泰路南延线与新永大路交界处西北侧，规划拟设36个班，可提供1620个学位。
示意图 实景图
早在上个月，有网友在佛山市政府网上咨询有关大塘新城片区学校建设的进度。对此，三水区人民政府回复该小学预计在明年下半年动工建设。
官网截图
大塘新城核心区中心小学效果图
目前来看，大塘镇公办小学只有大塘中心小学、永平小学，皆位属非中心区。
并且据2021年招生计划显示，大塘镇中心小学和永平小学招生班数各6个，共540个学位。
示意图
而大塘中心城区楼盘林立，共有恒大御澜庭，金地艺境天成等至少5个楼盘，接近7000户业主。大塘新城核心区中心小学作为中心区新建公办学校，将改善大塘教育“僧多粥少”的局面。 | 
狗仔卡
发表于 2021-11-20 15:39
变色卡
抢沙发
发表于 2021-11-20 15:50
所以新城小学几时起