现在房子不保值了吗？

酒杯中的江湖 · 发表于 2021-11-1 16:34

我用100万买的房子，去银行抵押贷款，银行估值只有50万！这是贬值了吗？

kakayun · 发表于 2021-11-1 17:24

你弄错了，估值50万，应该是银行能放贷给你的额度，意思是，100万房子，只能做5成按揭的，并不是你的房子只值50万，不可能你房子值100万，就放贷100万给你的，比如古时候的当铺，你的古董就算市值10两银，当铺也只能出价5两。你去去澳门赌场附近的当铺就明白了

638 · 发表于 2021-11-2 16:40

kakayun 发表于 2021-11-1 17:24
你弄错了，估值50万，应该是银行能放贷给你的额度，意思是，100万房子，只能做5成按揭的，并不是你的房子只 ...

菜根谈 · 发表于 2021-11-2 02:58

楼主肯定不是100万全款买的房，应该是贷款买的，所以银行估值低，不能高估的，不然房价上天了

多啦o梦 · 发表于 2021-11-1 16:49

听中介讲，三水还有14万套新房待售，你话砖石还能保值吗？

a常常 · 发表于 2021-11-14 11:20

自己住的管他呢，毕竟现在租房也不便宜呐

9区小霸王 · 发表于 2021-11-1 17:37

kakayun 发表于 2021-11-1 17:24
你弄错了，估值50万，应该是银行能放贷给你的额度，意思是，100万房子，只能做5成按揭的，并不是你的房子只 ...

估值＝贷款额度？

kakayun · 发表于 2021-11-1 23:34

在三水，100万的房子如何估值50万？好点位置的楼梯楼都要50万了，所以银行表达的意思应该是只能贷50万

甘蕉桔梨萝柚 · 发表于 2021-11-2 08:48

银行冒着大风险贷款给你，不要嫌少了

自行车干净 · 发表于 2021-11-2 16:05

正常的

小马尾丽丽 · 发表于 2021-11-2 16:51

银行无理由亏比你噶