10月29日，云东海街道挂牌一宗商住地，占地71886.71㎡，起拍总价4.3亿元，起拍楼面价3323元/平，拟于11月19日14:30开拍。
官网截图
3323元/m2起拍容积率≤1.8，限高60米
地块位于三水区云东海街道红云路南侧地块一，总占地面积71886.41m2，总建面不超129396.07m2。
出让地块位置示意图
根据文件显示，地块拟为A/B/C三区，容积率＞1.0且≤1.8，地块分A、B、C三区。 A区为商服用地，占地30684.82㎡，限高60米，计容建面77637.64㎡，要求商服部分40%以上建筑面积应作为生物医药类科研平台载体使用，进驻对象须经过广东佛山三水工业园区管理委员会核定。 B区为住宅用地，占地35342.04㎡，限高60米，计容建面51758.43㎡，即计容总建面129396.07㎡。建设住宅户型套数应不少于350套，建筑面积100㎡以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。
C区规划为道路用地，占地5859.85㎡，根据规划要求，竞得人须在C区配建并无偿移交一条城市道路，道路长度约339.60米，宽度16米。 地块分区示意图
另外，竞得人除了需要配建A、B区之间的道路以外，还需在地块东面配建港湾式公交中途停靠站。
据悉，土地现状为“五通一平”，即通路、通给水、通排水、通电、通讯，红线内土地已基本平整，并要求1年内动工，3年竣工验收。
紧邻恒大云东海山湖双景，有基本配套
从地图上看，地块位于三水云东海街道，在恒大云东海西侧。景观优越，地块有山景和水景环绕。具体为东至规划地块、南至规划道路、西至规划地块、北至规划地块，周边还有保利雲上、广东财经大学佛山校区，以及云东海轻轨站等配套。
管网示意图
周边在售项目较少售价最高32000元/m2
地块周边在售项目较少，主要集中在佛山云东海高尔夫球会和云东海大道一带。
片区在售均价约8500-32000元/㎡。其中住宅均价约8500-11000元/㎡，别墅均价约13000-32000元/㎡，保利雲上在高尔夫球会内，为片区价格标杆。
| 
狗仔卡
发表于 2021-10-30 15:44
变色卡
抢沙发
发表于 2021-10-30 16:08
唔知今次会不会流拍了
