莎士比亚说过：游戏是小孩子的“工作”。爱玩是儿童的天性，大概不少孩子都会像房叔小时候一样想过：要是家楼下就是游乐场就好啦！
了解到位于三水新城的华远海蓝城拟打造约3000m2儿童世界的消息后。房叔也不禁好奇，真有小区配套可以做这么大的儿童乐园吗？于是房叔带着小时候的乐园梦，决定一探究竟。
『华远海蓝城』
华远海蓝城作为华远地产在全国开发的第四座海蓝城，以儿童友好成长型特色主题，营造全龄化宜居生活社区为主要卖点和重心，进驻三水新城。
项目延续鲸作为海洋主题IP，来到销售中心前广场跃眼就是一只充满童趣的18米的长鲸鱼雕塑翻跃身躯。
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进入售楼部更是有小朋友爱玩的波波池、娃娃机等，带孩子看房的家长们也不用担心孩子无聊了。
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项目占地面积约8.2万㎡，建筑面积约30万㎡，容积率2.70，绿化率30%，停车位共2165个。
项目规划图
目前项目主推10座和16座，楼高32-33层，户型涵盖建面约82/89/91/113/116㎡三到四房，带精装修，均为2梯6户设计，计划2022年下旬交付。
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『关于户型』
房叔今次折中选取了适中的01/02约89m2 2+1房2厅2卫户型以及03约113m2 3+1房2厅2卫的户型了解。
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进入小区门口，房叔感觉相对其他部分空间比较开阔，整个小区都布置了很多小风车及其他童趣味十足的装饰。同时，项目在业态规划运营上，更配套了业主饭堂，价格比较亲民，每个菜只需几块钱，方便各位上班族业主日常生活。
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在去样板间路上，感叹小区的童趣之余，销售更是带房叔参观了就藏在一楼的儿童小乐园，在看房通道上看到用海蓝故事讲述的一个童梦。阅读、攀岩、蹦床、积木一应俱全。
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来到27层的样板间，一出电梯，房叔也感觉2梯6户真的略为“拥挤”，上下班高峰期避免不了等待时间会过长。
进入89m2的样板间，房叔第一感觉是实用，尽管面积不大，但是每个房价的设计实用面积也尚可。全南向**，户型比较方正。
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厨房比较敞亮，自带生活阳台，但值得留意的是冰箱位会占掉门口一半位置左右，建议饭厅**不参照样板间的示范，留足空间给厨房门口出入。
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卫生间**合理，空间、通风和透光都足够。
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主卧和二卧均带飘窗，视野开阔。最小次卧因为是改造出来的卧室，并没有飘窗，面积相对较小，留有一个窗户，光线也提供足够。
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走进113㎡的户型，房叔首先留意到的是这个户型是倾斜入户，这也是因为一层6户的原因，为了避免户户直对的情况，但房叔相信也有不少购房者会比较避讳这种设计，所以大家还是需要酌情考虑。
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进入室内，板房设计比较新颖，入户两侧有两个小房间，分别设置成开放式的工作室以及洗手台，房叔认为这个设计可能不太实用，大家装修时可以充分发挥创造力，改造出自己喜欢的空间。
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户型是南北通透的，室内采用空中庭院设计，日照充足。
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俯瞰园林景观，800m2泳池和儿童智趣世界均在眼下，不远处就是项目自带的公办幼儿园，目前这些配套都在建设中。
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卧室与客厅动静分区，配以全景飘窗，赠送面积和使用率都比较高，视野够开阔，也保证了空间的私密性。
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主卧比较阔绰，衣帽间独立，空间充足，卫生间通风透光，但会有赠送的飘窗存在。
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次卧飘窗可将其适当利用，改造成床柜一体的榻榻米等，增加房间功能实用性。
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项目以打造儿童友好成长型特色主题社区为核心，拟打造约3000㎡儿童智趣世界和近800㎡亲子互动泳池。据了解，目前智趣世界工程进度已完成60%，泳池也即将完工。
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项目拟打造约5500m2邻里商业互动中心，引进食光里、QT花米粒亲子餐厅、德国舒曼钢琴学校、正喜堂等商业业态。
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『关于价格』
目前项目可选户型和楼层都十分充足，价格也不一致，均价约12500元/m2，部分特价楼层会相对低一些，但并没有跌出1w的梯度，现场同时设置了成交惊喜区。
价格示意图（仅供参考）
实景图（仅供参考）
『关于配套』
项目地处三水区重点发展区域——三水新城，可享城区一站式生活配套。作为广佛肇核心，如今的三水新城，正朝着新城市中心、新产业服务中心、新生态宜居中心的“以人为本”综合品质生活体的目标前行，为更多奋斗在一线的中产家庭创造宜居宜业的未来新城。
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交通方面，三水新城规划以三水北站为核心，未来将迎来地铁+高铁+城轨+有轨电车全覆盖，打造TOD新城启动区。
项目紧邻城轨三水北站，3站之后便可到广州。与佛山地铁4号线（规划中）串联，通过二广、三广高速连接广佛肇。
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商业配套方面，项目周边分布三水文化活动中心、三水万达广场、百利达广场、三水广场、天聚广场（在建）及三水新城CBD——碧桂园·佛山双子星城2.5产业园等一系列丰盛商务娱乐配套。
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教育资源方面，项目紧靠佛山市华中师范大学附属学校（已于今年9月正式招生开学）、省一级云东海学校，海蓝公立幼儿园、三水新城幼儿园等。
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另外项目5公里内有南方医科大学珠江医院三水分院（三水新城医院）、三水人民医院等，而三水新城医院是一所现代化三甲综合医院，预计2021年年底投入使用。
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环境休闲方面，周边10公里享受盛享荷香湖公园、三江水韵公园、三水森林公园(4A级)、荷花世界(4A级)及超百亩水乡湿地公园的生态景观。
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现时，三水新城一进驻各大品牌的房企，不乏在售楼盘。从刚需到改善型、从小户型到大平层、从洋房到别墅都应有尽有。房叔这次也简单整理了下附近的楼盘，大家仅供参考！
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『写在最后』
房叔最后有个小小提示，部分楼栋会离医院和学校比较近，望外就能看到，可能对于部分人来说会有生活噪音的担忧。
不过有一说一，以关注儿童为核心的项目在三水确实少见，约3000m2的儿童智趣世界也确实很吸睛，刚好三胎时代已至，儿童的成长问题也日渐成为群众关注的重点，如果你想找一个适合孩子成长的社区，不妨过来看看。
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狗仔卡
发表于 2021-10-23 11:21
变色卡
抢沙发
发表于 2021-10-23 22:08
