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首次在三水买房的朋友们，或多或少对三水的购房政策存在一些疑惑。而且，今年调控政策频出，很多买家对于最新买房政策还很迷糊~
示意图
为此，房叔为大家捋一捋，整理了2021年最新购房政策、入户政策，希望对买家们有所帮助：
01
购房政策
2021年，调控之年，三水买房限购、贷款等政策都频频更新。能买哪里？买几套？首付怎么算？又怎么卖？房叔让你一图秒懂！
02入户政策 当然，除了购房政策以外，入户政策也十分重要，涉及到购房资格、小孩上学、证件办理等方面。
月初，佛山入户政策又有新动作，佛山市公安局发布关于征求《佛山市深化户籍制度改革实施方案（征求意见稿）》通告。
官方公告截图
1.进一步完善引进人才入户政策，加大对人才的支持和服务力度。
由市人才工作领导小组办公室牵头修订、完善引进人才入户政策。经市（区）人才主管部门确认符合引进人才入户条件的非本市户籍人口，可以在工作所在地或实际居住地申请入户，共同居住生活的配偶、未成年子女和父母可以随迁。
2. 坚持存量优先原则，将在珠三角城市群的就业年限纳入同城化累计。
在珠三角城市（广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆）合法稳定就业缴纳社保累计满3年，且最近2年连续在我市稳定就业缴纳社保、有合法稳定住所（含自有产权住宅房屋或经政府主管部门登记备案的租赁住宅房屋）的非本市户籍人口，可以在居住地申请入户。
3. 2022年起取消原有的购房入户过渡期政策和高明、三水区的积分入户政策。
也就是连续一年在高明、三水区缴纳社保，并有合法居所，即可申请入户。但入户后2年内不能在市内跨区迁移。
4.租售同权，非本市户籍人口均能入户。
根据《意见稿》，佛山将理顺落户渠道，实现租售同权，确保符合政策的非本市户籍人口均能入户。落户地址顺序为：自有合法产权住宅房屋的在房屋地址登记户口；租赁政府所有权房屋的在房屋地址登记户口。
从此次《意见稿》中，其中最为关注的就是涉及到三水和高明的入户新政策。
(三水区和其它区最大的区别是：2022年起三水将取消积分入户政策，拟最近1年连续在三水区就业缴纳社保，有合法稳定住所的非本市户籍人口，可以在就业所在地申请入户，公共居住生活的配偶、未成年子女，父母可以随迁。)
那么，这个新政对三水会有什么影响呢？
对此，房叔认为：差异化新政利好三水。
这次面向三水的差异化入户新政具有突破性，是佛山赋予三水的重大利好。这个政策的核心是“以经常居住地登记户口”，让落户难度大为降低。
如果政策顺利落地，三水将成为佛山落户门槛最低的两个区之一。从佛山特大城市的内部来看，全市五个区的人口格局已经很不均衡。差异化政策的出发点是因地制宜，促进全市各区户籍人口均衡发展。
人口是城市发展的宝贵动力，与城市化进程、产业发展紧密相关。
近年来，三水城市建设、产业升级虽然屡有新突破，但人口增长相对较慢，始终对发展带来了制约。此次，佛山为三水设计差异化的新政策，既是实事求是要为两个区解决人口增长较慢的问题，也是要推动挖掘三水区发展的潜力。
按照已落地的政策，入户佛山有积分入户、人才引进（学历、职称）入户、高技能人才入户、稳定居住就业落户等几种方式。
积分入户
积分入户是指积满一定的分数就能入户，申请积分入户须同时符合以下条件：
① 持佛山市有效居住证。② 在佛山连续缴纳1年社保且申请期间保持参保状态的新市民，可在其居住地申请积分入户（不含港澳台居民）。
人才引进（学历、职称）入户
人才引进入户是比较容易且方便的一种入户方式，没有过多繁琐的条件，包括有学历入户和职称入户两种方式。
01学历入户办理条件
年龄：男50周岁以下，女45周岁以下。 学历：全日制本科（顺德、三水全日制大专及以上）即可，在佛山市有工作单位（纳入就业登记），申请期间有缴纳佛山社保（一个月以上）。
02中级职称入户办理条件
年龄：男50周岁以下，女45周岁以下。 学历：全日制大专及以上学历+中级职称证书（如：中级经济师、系统集成项目管理工程师等）在佛山市有工作单位（纳入就业登记），申请期间有缴纳佛山社保（一个月以上）。
高技能人才入户
佛山高技能人才入户佛山受理需要的资料和条件：
1、在本区从业并具有高级工、技师、高级技师（即国家职业资格三级、二级和一级）职业资格证书的高技能人才；
2、已按规定领取《广东省居住证》并具备以下条件之一的，可直接申请入户就业地城镇：
① 具有技师、高级技师职业资格的技能人才；
② 具有高级工职业资格，在入户地工作并连续缴纳社保6个月以上且年龄在45周岁以下的技能人才；或具有高级工职业资格，在入户地工作并连续缴纳社保3年以上且年龄在50周岁以下的技能人才；
③ 具有高级工及以上职业资格的高校、技工院校、职业院校应届毕业生。
稳定居住就业落户
稳定就业落户针对的对象是非佛山户籍的中国公民。
申请条件须同时符合以下3个条件，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女和父母可以在居住地申请入户。
① 在佛山市居住满3年（连续办理居住证3年或以上）； ② 合法稳定就业满3年（连续缴纳社会保险满3年，或连续经商满3年，可互补叠加）； ③ 有合法稳定住所（含租赁）；
对于佛山放开三水入户新政，你怎么看？
来源：三水楼市
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狗仔卡
发表于 2021-10-18 15:35
变色卡
抢沙发
发表于 2021-10-18 16:08
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