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小结：整体市场交投表现持续冷清白坭土拍，大塱山规划，龙光三水新城项目规划相继出炉
目前三水市场表现持续冷清，一手网签面积已跌至2万㎡以下。
龙光三水新城项目规划曝光本周，三水政府网站就公示了龙光的新盘的规划。玖曜湾园占地面积约36143.19㎡，计容总建面约86743.65㎡，其中，其中住宅84101.07㎡，商业部分2337.43㎡，容积率2.40，建筑密度24.48%，绿地率30.03%，最高建筑高度61.63米，规划总户数784户，住宅车位842个。
项目将由10栋住宅组成，其中，1-8栋楼高18层，塔楼设计，9-10栋楼高11层，板楼设计。
打造“佛山西门户，三水南中心”白坭商住地拟定10月13日开拍
9月14日下午，白坭镇召开“共建经济大湾区，奋进小城大时代”城市品牌资源推介会，以“佛山西门户，三水南中心”为重点，深入宣传推介白坭交通、产业、城市以及人文优势，多维度介绍城市规划。打造繁华白坭和高品质的都市生活。
9月7日，三水白坭镇再度挂牌了位于白金大道沿线一宗地块,占地面积近6万㎡的商住地。
该地块总占地面积59333.19㎡，容积率不高于2.5，土地用途为住宅用地兼容商服用地，建筑限高100米。地块起拍价45980万，折合起拍楼面价约3100元/㎡，拟将于10月13日进行网拍。
魅力新北江 筑梦大塱山
在9月15日西南街道举办了举办“西南街道北江新区•大塱山城宣传推介会”居住面积超155万㎡的“北江新区·大塱山城”方案正式亮相。同时，西南街道还介绍了首推地块！
据了解地块占地面积约5.5万㎡，位于西南大道以南，就在银河广场南侧，与即将开建的佛山地铁4号线北江新城站点相距不到1公里！
一二手齐跌之余，新房也险守千套关口。
据房叔统计佛山房产信息网数据显示，三水上周（8月30日-9月5日）共成交新房150套，成交面积约1.6万㎡，环跌23%，除顺德区坚挺以外其余四区均呈下滑状态。而二手方面网签面积也是环比减少了19%。
而佛山上周（9月6日-9月12日）共成交新房1010套，成交面积11.3万㎡，环跌12%，截至9月12日，佛山9月楼市行将过半，新房网签仅1750套，总和甚至不敌今年7月单周的成交量。
仅五盘网签套数过两位数！全区仅得保利和堂玥、三水冠军城、恒大郦湖城、保利御江南以及捷和广场二期五盘网签套数超两位数，保利和堂玥和三水冠军城均以13套网签夺得本周三水网签套数TOP10榜榜首。
预售市场回落
本周（9月6日-9月12日）住房房源全区仅保利雲上1盘获批新增预售，批售面积0.39万㎡，三水区共成功领证58套，其中住宅24套，商业34套。
来源：三水楼市
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狗仔卡
发表于 2021-9-17 16:06
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