降价1亿6千万！3字头起拍！三水白坭近6万㎡商住地再度挂牌！

房叔

金九银十将来！

白坭再卖商住地块！

9月7日

三水白坭镇再度挂牌了位于白金大道沿线一宗地块,

占地面积近6万㎡的商住地。

该地块总占地面积59333.19㎡，

容积率不高于2.5，

土地用途为住宅用地兼容商服用地，

建筑限高100米。

文件截图

地块起拍价45980万，

折合起拍楼面价约3100元/㎡，

拟将于10月13日进行网拍。

文件截图

该地块曾原定于19年9月交易，

后因供应计划调整而在临拍前1小时终止出让。

根据当时的挂牌文件，

彼时的起拍价为62300万元，

此次挂牌总价直接下调了16320万元。

文件截图

该地块位于白金工业区，

东侧毗邻丹灶仙湖

规划图

从地图可看挂牌的地块位于白金大道东侧，

属于白金工业区范围。

文件截图

周边有宝盈和谐广场、白坭综合市场、白坭中心小学、白坭中学等。

实景图

根据出让文件显示，

建设要求主要有4个点

文件截图

1,地块须于1年内动工，3年内竣工。

2,地块须建设住宅户型套数不少于1000套，

建筑面积100㎡以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。

3,地块还须设置一所不少于15班的幼儿园，

以及城乡社区配套公共服务用房等配套，

幼儿园占地不少于6300㎡，建面不低于4050㎡。

4,地块沿科技大道位置还须配建一个港湾式公交停靠站。

地块周边仅剩1盘在售，

为中昂翠屿湖，

在售均价约8500-12000元/㎡，

片区最高楼面价约为5892元/㎡。

效果图

何笙箫

地卖了，希望白坭能建一所新的小学

傲虎未来

国家卖地断以亿计！农民卖地断以万计

Gary233

早两年卖不出，宜家更加卖不出啦，我估计都系无人拿噶咯

愛情信淰゛

又流拍

999

4200降到3100

江小鱼

之前吊高来卖

肥澎

月饼钱未有着落，急啊！

娱公子

无钱买呀

专诸叱寮

：

半个淼人

感觉有点像小学读的那段羊吃人的课文一样。