8月24日，三水区政府网站公示了关于建发所拍地的信息。
和玺园备案公示截图
根据公示，建发三水新盘备案名为和玺园。建设单位为佛山市兆裕房地产开发有限公司。
而佛山市兆裕房地产开发有限公司背后的最后股东分别为建发、雅居乐和融创。其中，建发占股最多为51%，雅居乐和融创分别占股24.5%。
公司股东组成截图
由此可知和玺园将由建发，雅居乐，融创三大房产商共同开发！
首入三水新城！楼面价约6280元/㎡
今年5月20日厦门建发激战51轮后斩获三水新城逾5.6万平靓地。
成交截图
以88360万元的成交价拿下地块。成交楼面价约6280元/㎡，溢价25.6%。
根据出让文件，宗地规划指标要求为容积率不高于2.5，土地用途为二类居住用地兼容商业商务用地，绿地率不低于30%，建筑密度不高于25%，建筑限高100米。
宗地须于1年内动工，3年内竣工。
规划截图
按照规划，宗地要求住宅户型套数不少于1000套，建面100㎡以下住宅不低于总套数的2成。
位于三水新城启动区周边配套成熟
项目位于鲁村路以东、韵丰路以南。
周边有龙光6月份拍下地块。楼面价为6108元/㎡。比建发地块价格低了172元/㎡。
区位图
周边设施配套随着规划的落实逐渐完善。
汇聚了万达广场、百旺城市场、天聚广场（在建）、碧桂园佛山双子星城2.5产业园（在建） 等商业生活设备。
万达广场 （云东海街道供图）
新城东塔
交通方面有三水新汽车客运站（在建）、广佛肇城轨以及三水北站，快速接驳各地。
云东海学校
教育方面有九年一贯制云东海学校，以及今年9月开学博文小学。新的文化馆也已经装修完毕！
文化馆实景图
多个楼盘在售 周边房价1-1.4万/㎡
三水新城目前在售/待售楼盘近20个，汇聚了融创半岛壹号、捷和广场、保利时代、金融街金悦郡、天聚广场等多个楼盘项目，在售均价约1-1.4万/㎡。
示意图(仅供参考)
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狗仔卡
发表于 2021-8-27 15:08
变色卡
抢沙发
发表于 2021-8-27 15:18
价格肯定上万五
